
Hall :
Rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i skåp och hatthylla. Grått klinkergolv med golvvärme samt vita väggar.
Kök:
Stilfullt och generöst kök med vit skåpinredning och goda arbetsytor. Kakel i sjösten och bänkskivor i svart granit. Massivt ekgolv. Fullutrustat med induktionshäll, spis med dubbla ugnar, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd med ismaskin. Utgång till altan och trädgård. Kamin placerad mellan kök och matsal.
Matsal och vardagsrum :
Öppen och social planlösning med matsal placerad mellan kök och vardagsrum. Plats för stort matbord. Vita väggar och massivt ekgolv. Öppen spis i vardagsrummet. Två utgångar till altan och trädgård. Nivåskillnad mellan matsal och vardagsrum som binds samman med trappa.
Sovrum:
Stort gavelsovrum med klädkammare, askparkett, vita väggar samt randig fondvägg.
Sovrum:
Sovrum med askparkett, vit vägg och mörk fondvägg.
Duschrum:
Duschrum med vitt kakel, svart/vitt klinkergolv, dusch med glasvägg, handfat, wc och badrumsskåp. Golvvärme (el).
Badrum:
Badrum med vitt kakel, grå klinker, badkar, dusch med glasvägg, stort handfat med kommod, pärlemomosaikdetaljer, fönster samt golvvärme (el).
Sovrum:
Rymligt sovrum med askparkett och ljusgrönmålade vägg.
Sovrum:
Sovrum med askparkett, ljust grå målade väggar samt tre garderober.
Sovrum:
Gavelsovrum med original stavparkett i ek och ljusblå målade väggar.
Klädkammare:
Praktisk klädkammare i hallen med gott om förvaringsmöjligheter.
KÄLLARE:
Tvättstuga :
Fullutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Tvättho med bänk, förvaringslösningar samt garderober. Intill finns stort förråd med god förvaring. Här finns även fjärrvärmecentral och vinkyl. Vitmålade väggar och klinkergolv.
Relax med bastu:
Relaxavdelning med vitmålade väggar och terrakottafärgad klinker med golvvärme (el). Bastu med glasdörr, dusch samt gäst-wc. Förråd i anslutande korridor.
Förråd :
Ytterligare förråd som idag används som verkstad och förvaring.
Förråd med egen ingång :
Förråd med egen ingång, nymålat, betonggolv – möjlighet till kontor eller extra rum.
ÖVRE PLAN:
Allrum med balkong :
Stort och ljust allrum med generös takhöjd, glasad södervägg och två skjutdörrar ut till balkong. Vita väggar, trätak samt ekparkett. Trapphall med elstyrt takfönster och två runda fönster.
Sovrum :
Gavelsovrum med eget duschrum, grå målade väggar samt ekparkett.
Duschrum:
Vitt kakel med stående bård, gråbruna klinker, dusch med glasvägg, handfat med kommod, wc och badrumsskåp.
UTVÄNDIGT :
Förråd i källartrappa:
Förråd i källartrappa med förvaringsutrymme i krypgrund, delvis med ståhöjd.
Norby 96:8
Fin, plan tomt som till största delen är gräsbevuxen och pryds av flera mogna äppelträd. En väl uppväxt häck mot både Björkhagsvägen och Björklundavägen ger ett bra insynsskydd, vilket skapar en lugn och privat känsla – även under höst- och vinterhalvåret.
Stor altan i soligt söderläge längs nästan hela den södra fasaden.
På uppfarten framför huset finns det plats för minst 3 bilar. Uppfarten är plattlagd med marksten.
1980 -Tidigare ägare ökade från 65 till 120 kvm.
2000 -Tillbyggnad till totalyta 200 kvm plus yttre källare.
2008 -Det byggdes på en våning till 250 kvm.
2013 -Ökade kökets yta - totalyta 262 kvm.
1 ½ plan med källare i del och krypgrund, 262 kvm + 74 kvm (biarea) , 9 rum och kök, varav 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1944 (Tillbyggt i fyra omgångar.)
Grund: Källare och lättbetong vid krypgrund. Stomme: Trä . Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Lertegel och plåt. Fönster: 3-glasfönster isoler och två glas. . Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme samt kamin
TV: Fiber
Pris: 9 425 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 7 220 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 4 672 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1982. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 807 765 kr.
Driftkostnad summa: 78 101 kr/år
Uppvärmning: 31 080 kr/år
El: 29 479 kr/år
Vatten-avlopp: 7 272 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Renhållning: 2 281 kr/år
Försäkring: 7 389 kr/år
Kommentar: Elförbrukningen inkluderar laddning av en elbil och en elhybrid. Sotning görs vart annat eller vart tredje år.
Genomförd: Utförd. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Stadsplan (1961-05-05).
Last: Officialservitut Väg, 03-BON-1014.1
Underbara Norby med närhet till Uppsala centrum och naturen är oslagbart nästan, vilket gör att området är ett av Uppsalas populäraste. Bra kommunikationer och närhet till påfart till E4:an via Kungsängsleden. Närhet till Vårdsätraviken för härliga bad.
Skolor i närområdet är Diamantens förskola och Malmaskolan. Det finns även på gångavstånd andra förskolor såsom bland annat Myggan och Ur & skur. Valsätraskolan och Bäcklösaskolan finns även de på nära håll.
Svamptorget med mataffär, pizzeria, sushi och bageri.
Lokalbussar: Buss nr 7 (hållplats Björklundavägen) som avgår från Norbyvägen samt buss nr 11 som avgår från Vårdsätravägen (hållplats Martallsvägen) samt buss nr 3 med busshållplats på Slädvägen. Det finns även landsortsbussar som avgår från Vårdsätravägen. Nära påfart ut på E4:an via Vårdsätravägen/Kungsängsleden. Framöver även spårvagn från Vårdsätravägen.
Boka dig gärna på visning via Riksmäklarens hemsida. Gör du det får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!
Boka dig gärna på visning via Riksmäklarens hemsida. Gör du det får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!