Hummelsta Rådjursvägen 12 Villa/Radhus

Vackert hus i lugna Hummelsta.

Ett vackert hus byggt i vinkel med valmat tak från 1974, boa 151 kvm, bia 18 kvm garage och förråd. Trevlig uppvuxen trädgård om 1064 kvm med grönytor samt en stor altan under tak. En genomtänkt öppen modern planlösning med ett centralt kök samt en ljus matplats framför ett stort fönsterparti. Huset kan lätt omdisponeras till 4 sovrum. Kommunalt vatten och avlopp. Hobbyrum (snickarbod). Ny fläkt på taket kommer att installeras av Aerius Ventilation. Huset har idag direktverkande el vilket åtgärdas genom en installation av en luft/luft värmepump.
Hummelsta är beläget ca 9 km väster om Enköping, ett lugnt villaområde med Hummelstaskolan årskurs f-6.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se

070-231 19 00

”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1974

Rum

6 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum

Boarea/biarea

151 m² + 18 m²

Tomtarea

1064 m²

Pris

2 675 000 Kr

Planlösning

Vardagsrum:
Rymligt ljust gavelrum med stora fönsterpartier och vackert parkettgolv.

Kök:
Ovanligt genomtänkt öppen modern planlösning med kökets placering mellan v-rum och matplatsen i köket. Ljust trevligt med vit skåpinredning och fullständig maskinell utrustning. Matplats framför ett stort fönsterparti där finns även utgången till den stora altanen under tak. Fin utsikt över den andra delen av trädgården.

Sovrum:
Ett rymligt rum med en stor garderobslänga längs hela väggen. Äldre ytskikt.

Sovrum:
Ett något mindre sovrum, äldre ytskikt.

Uthyrn.del eller 2 sovrum:
En stor yta med pentry, dusch, bastu, garderober. Går att använda som uthyrningsdel eller att omdisponera till två sovrum.

Hall:
Gott om förvaring för ytterkläder och skor. Garderobslänga. Gäst-WC med wc, handfat, skåp. Äldre ytskikt.

Tvättstuga:
Funktionell placering på baksidan av köket med diskho, tvättmaskin samt en mindre arbetsyta. Här finns även städskåp

Hobbyrum:
Beläget med ingång entrésidan, rymligt att inredas efter eget önskemål och intresse.

Garage + Förråd:
Rymligt med ett rejält förråd i förlängningen.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Tillinge-hummelsta 1:68

Tomt

Fin uppvuxen äldre trädgårdstomt.

Uteplats

Med utgång från köket finns en stor altan under tak.

Bilplats

Garageplats samt uppställningsplatser.

Byggnad/Storlek

1 plan, 151 kvm + 18 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1974

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel/Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el.

Övriga utrymmen

Garage med förrådsdel

Ekonomi

Pris: 2 675 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 328 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 718 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1974. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 304 200 kr.

Driftkostnad summa: 38 000 kr/år
El: 25 000 kr/år
Vatten-avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2025-11-21. Energiprestanda primärenergital: 218 kWh/kvm och år. Energiklass: G.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan (1978-06-06).

Allmänt om området

Ett lugnt villa område ca 9 km väster om Enköping.

Kommunikationer

Busshållplats vid gamla E18

Visa mer

Visningar

13

Lör 13/12 kl 14:00-15:00

Välkommen på visning

Karta

Hummelsta - Rådjursvägen 12 - Enköping

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus