Herrhagen Milstensvägen 49 Villa/Radhus

Välplanerad hus i Herrhagen!

Välkomna till detta välplanerade hus i Herrhagen!

Huset är i mycket bra skick både in och utvändigt, inga renoveringar behövs utan man kan flytta in direkt om så önskas.
Planlösningen fördelar sig på ett entréplan med rymlig hall samt en klädkammare, stort vardagsrum med kamin och utgång till den härliga altanen i söderläge, rymligt kök med plats för matbord, helkaklat duschrum samt en tvättstuga med grovingång. Hela nedre plan har golvvärme.

Övre plan har tre sovrum i bra storlek, ett allrum som går att göra om till sovrum, helkaklat badrum samt en klädkammare.

Solceller installerades 2017 och det finns ett isolerat garage samt ett isolerat förråd med trefas-el.

Tomten är en av största i området och har ett mycket attraktivt och grönskande söderläge, centralt belägen i barnvänliga och natursköna Herrhagen. Här bor du i vackra omgivningar med all tänkbar service vid Stenhagens köpcentrum med bland annat mataffärer, systembolag och och butiker. Närhet till förskolor och skola.

För den sportintresserade finns idrottsplats, curlinghall och det vackra naturreservatet Hågadalen i närheten. Den hästintresserade hittar stall med ridhus och den som gillar golf har ett flertal banor att välja på inom kort avstånd.

Bra cykelvägar in till Uppsala centrum samt täta avgångar med stadsbussen. Härifrån pendlar man enkelt både västerut eller till Stockholm, då man snabbt når nya motorvägen via 55:an.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

2011

Rum

5 rum och kök

Boarea

153 m²

Tomtarea

832 m²

Pris

6 495 000 Kr (/bud)

Planlösning

HALL:
Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt en klädkammare med hyllplan.

DUSCHRUM:
Kakel och klinker. Dusch, WC, handfat samt fönster.

TVÄTTSTUGA:
Klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt tvättho. Grovingång.

KÖK:
Parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggd ugn, kyl, frys, diskmaskin, spishäll samt fläkt. Bra förvaring och plats för matbord.

VARDAGSRUM:
Braskamin, stora fönsterpartier med bra ljusinsläpp samt utgång till altan i söderläge.

ÖVRE PLAN ALLRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. Går att göra om till sovrum.

SOVRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. En garderob.

KLÄDKAMMARE:
Rymlig klädkammare med hyllplan.

BADRUM:
Kakel och klinker. Badkar, WC, kommod, spegelskåp samt fönster.

SOVRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. En garderob.

SOVRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Berthåga 56:3

Tomt

En av områdets största tomter. På tomten finns det ett Willab Garden växthus, fruktträd, lättskött blomsteräng samt goda odlingsmöjligheter.

Uteplats

Altan i söder och västerläge.

Bilplats

Garage med plats för en bil samt en uppfart med plats för en bil.

Byggnad/Storlek

2 plan, 153 kvm , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2011

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, varmvattnet värms av en värmepump.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Internet: Fiber

Ekonomi

Pris: 6 495 000 kr (/bud).
Taxeringsvärdet är 4 666 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 3 257 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2011. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 850 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2026-01-28. Energiprestanda primärenergital: 76 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (2004-08-23).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala berthåga ga:24 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Visa mer

Visningar

22

Sön 22/2 kl 13:30-14:00

Välkommen på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

Herrhagen - Milstensvägen 49 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus