50
RM+
LINDBACKEN - Grindslantsvägen 5 - Uppsala

Friliggande villa 150 kvm 603 kvm (tomtarea) 6 395 000 kr
Intresseanmälan
Grindslantsvägen 5 6 395 000 kr
Intresseanmälan

Varmt välkommen till Grindslantsvägen 5 i Lindbacken!
Nu har du chansen att förvärva ett stilrent och välplanerat tvåplanshus på 150 kvm, beläget i ett av områdets mest attraktiva lägen – på en lugn och barnvänlig gata i populära Lindbacken. Tomten ligger i bästa solläge och ramas in av en vacker stenmur.

Huset uppfördes 2015 av välrenommerade Eksjöhus och bjuder på två plan med genomgående ljusa ytskikt, målade väggar och ekparkettgolv. Redan i hallen möts du av en praktisk planlösning med bra förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp mot ett generöst kök och vardagsrum i öppen planlösning – en perfekt miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån nås även en altan som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.

Köket är välutrustat med maskinell utrustning som underlättar vardagen, snygga ekluckor, spotlights i taket och en halv köksö med sittplatser – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

På entréplanet finns också ett trivsamt rum som idag används som matsal och som leder ut till ytterligare en altan i soligt västerläge. Här finns även ett helkaklat duschrum och en praktisk tvättstuga.

En trappa upp väntar familjens privata del med fyra väl tilltagna sovrum. Här finns master bedroom med egen rymlig klädkammare samt ett smakfullt badrum utrustat med skålformat badkar – en plats för avkoppling.

För bilen erbjuds en carport med plats för en bil samt ytterligare två på uppfarten. Intill ligger ett isolerat förråd med gott om förvaringsutrymme.

Lindbacken är en populär och växande stadsdel, utformad med fokus på livskvalitet för hela familjen. Här finns skola F–åk 5, flera förskolor, idrottshall, lekparker, Ica-butik, vårdcentral, apotek, gym, frisör och restaurang – allt för en smidig vardag.

Kommunikationerna är utmärkta: bussar avgår var 15\:e minut till Uppsala resecentrum (ca 20 minuter), därifrån tar tåget dig till Stockholm på 35 minuter. För bilpendlare nås E4\:an snabbt, och det finns även en belyst cykelväg hela vägen till Gränbystaden och centrala Uppsala.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
2015
Rum
5 rum och kök
Boarea
150 m²
Tomtarea
603 m²
Pris
6 395 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vaksala-Lunda 27:14

Tomt

Tomtarea 603 m² (friköpt).

Byggnad/Storlek

2 plan, 150 kvm , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2015

Byggnadssätt

Fasad: Trä. Vatten och avlopp: Kommunalt, kommunalt.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber finns indraget i huset!

Ekonomi

Pris: 6 395 000 kr .
Taxeringsvärdet är 5 000 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 3 228 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2015. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 5 446 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-12-17. Förbrukning: 46 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 84 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-23).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:11 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:12 ändamål: Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:5 ändamål: Vägar

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LINDBACKEN - Grindslantsvägen 5 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus