ENTRÉPLAN: HALL:
Entré till en välkomnande hall med fint ljusinsläpp från både den nya ytterdörrens glasparti och sidofönstret intill. Hallen har vita, målade väggar kompletterade med en mönstrad fondvägg samt klinkergolv i en grå nyans.
KÖK:
Rymligt kök som bjuder in till matlagning med gott om bänkytor och förvaring i det nya köket från Storsjökök. Köket har grå luckor, bänkskiva laminat i samt snyggt uppvik på väggen. Maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd micro och ugn, hel kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Samtlig maskinell utrustning från Siemens med garantier kvar.
Matplatsen i köket är rymlig och här får ett matbord för 8-10 personer enkelt plats. perfekt för att samla hela familjen. Vita målade väggar och golv från Pergo.
VARDAGSRUM:
Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger rikligt ljusinsläpp samt utgång till altan. I vardagsrummet kan ni möblera både med soffgrupp och matsalsmöbel. Vita målade väggar och golv från Pergo.
BADRUM:
Mycket fint och stilfullt renoverat badrum som har helkaklade väggar och klinker på golv i sobert grå nyanser. Utrustat med dusch med takdusch och duschväggar i klarglas, skålformat handfat med kommod, spegel samt toalett. Spotlights i taket.
SOVRUM 1:
Innanför sovrummet ligger ett fint sovrum, perfekt som gästrum eller kontor. Rummet har målade väggar i en beige nyans och golv från Pergo.
SOVRUM 2:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har målade väggar i en grå nyans samt golv från Pergo.. En garderob.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med groventré samt utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens med garantier kvar. Här finns även bänkskiva med underlimmad tvättho samt förvaring i överskåp. Vita, målade väggar och klinker i grå nyans på golvet.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En trappa upp nås ett mysigt allrum som blir en perfekt plats för läshörna och läxläsning för barnen. Rummet har vita, målade väggar och golv från Pergo.
BADRUM:
Lyxigt badrum som blir ditt eget hemmaspa med dusch, badkar och en stor bastu. Badrummet är helkaklat med klinker på govlet i sobra toner och vidare utrustat med vägghängd toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning. Spotlights i taket.
SOVRUM 3:
Härligt sovrum som får extra rymd att full takhöjd till nock, stora fönsterpartier samt utgång till balkong som löper längs med hela husets gavel. Här kan ni njuta av sol hela dagen och utsikt över trädgården och områdets stora allmänning. Rummet har vita, målade väggar och golv från Pergo.
SOVRUM 4:
Även detta ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i hel garderobsvägg. Rummet har mönstrade tapeter och golv från Pergo.
Storvreta 47:290
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och som omgärdas av staket och häck. Här finns också flera träd, bland annat äppelträd.
Med utgång från vardagsrummet nås ett stort altandäck där du kan njuta av sol på eftermiddagen och kvällen. I trädgården finns även ett härlig soldäck med pergola, hit når solen hela dagen.
Vidbyggt isolerat garage med plats för 1 bil samt plats för flera bilar på den asfalterade uppfarten.
Fastigheten har genomgått en mycket omfattande totalrenovering under 2023, både invändigt och utvändigt. Utvändigt har taket bytts, fasad och fönster målats, ytterdörrar ersatts, nya altaner byggts samt entré- och groventrétrappor anlagts. Tomten har försetts med staket, cykeltak bakom garage och ett utespa (Jacuzzi) har installerats.
Invändigt har grunden på entréplan gjutits om med EPS-cement och golvvärme installerats, med nya golv på båda planen. Samtliga ytskikt, dörrar, elinstallationer, rör och avlopp har bytts. Ett nytt kök från StorsjöKök med Siemens-vitvaror (5 års garanti) har installerats. Två badrum, tvättstuga (inklusive ny inredning) och bastu har renoverats. Ventilationen har uppgraderats med nytt FTX-system och aggregat, och en ny fjärrvärmeväxlare har installerats.
Sammantaget framstår bostaden som i princip totalrenoverad med moderna installationer och materialval.
1½-plansvilla, 169 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1973
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 3-glas isoler. Ventilation: F/FTX med värmeåtervinning. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Vattenburen fjärrvärme
Internetanslutning: Ánsluten till fiber
Vidbyggt garage med plats för en bil.
Taxeringsvärdet är 3 796 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 2 464 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1973. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Driftkostnad summa: 51 311 kr/år
Uppvärmning: 19 600 kr/år
El: 14 200 kr/år
Vatten-avlopp: 8 363 kr/år
Renhållning: 1 948 kr/år
Försäkring: 7 200 kr/år
Kommentar: I elkostnad laddas 2st bilar
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-02-02. Förbrukning: 109 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1971-02-26).
Storvreta är en förtjusande ort belägen i Uppsala kommun i Sverige. Det är en pittoresk tätort som ligger cirka 15 kilometer norr om Uppsala stad, vilket gör den till en populär destination för både invånare och besökare som vill komma bort från stadens liv och rörelse.
Storvreta har en rik historia som sträcker sig flera århundraden tillbaka. Området var tidigare ett jordbruksområde och det finns fortfarande bevarade tecken på dess agrara arv. Du kan se traditionella gårdar och vackra landskap som bär vittnesbörd om ortens lantliga historia.
En av de mest framträdande platserna i Storvreta är den anrika Storvreta kyrka. Kyrkan är en imponerande byggnad med anor från medeltiden och är väl värd ett besök för att beundra dess vackra arkitektur och historiska betydelse. Den omgivande kyrkogården ger en fridfull atmosfär och är en plats för eftertanke och reflektion.
Storvreta har också blivit känt för sina idrottsprestationer, särskilt inom innebandy. Storvreta IBK är en framstående klubb inom svensk innebandy och har vunnit flera nationella och internationella mästerskapstitlar. För innebandyfans är ett besök på IFU Arena, där Storvreta IBK spelar sina hemmamatcher, ett måste.
När det gäller rekreation och naturupplevelser finns det gott om möjligheter i Storvreta och dess omgivningar. Det finns flera vackra sjöar i närheten där man kan njuta av fiske, båtliv och avkopplande promenader längs stranden. Det omgivande landskapet erbjuder också vandrings- och cykelleder som tar dig genom skogar och ängar, vilket ger en chans att uppleva naturens skönhet och frid.
För dem som är intresserade av kultur och historia finns det också flera intressanta platser att besöka i närheten av Storvreta. Uppsala stad, med sin rika historia och kulturella arv, ligger bara en kort bilresa bort. Där kan du besöka Uppsala universitet, Uppsala domkyrka och Gustavianum, för att bara nämna några av de många sevärdheterna.
Sammanfattningsvis är Storvreta en charmig ort med en rik historia, idrottsframgångar och natursköna omgivningar. Oavsett om du är intresserad av att utforska kultur, natur eller bara njuta av den lugna atmosfären, har Storvreta något att erbjuda för alla.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
