50
RM+ - Sön 9/11 kl 13:00-13:30
Läby - Läby-Västerby 221 - Uppsala

Välkommen till ett charmigt hem i lantlig idyll!

Friliggande villa 101 kvm 2159 kvm (tomtarea) 4 500 000 kr
Intresseanmälan
Läby-Västerby 221 4 500 000 kr
Intresseanmälan

Välkommen till ett charmigt hem i lantlig idyll!

På en generös och solig tomt ligger detta välskötta och trivsamma hem samt gästhus, perfekt för dig som söker både charm och funktion i en rofylld miljö. Totalt boarean för huset+gästhuset ligger på ca 135 kvm.

Huset har en klassisk och inbjudande karaktär med fina uteplatser där du kan njuta av solens strålar och naturens stillhet. Tomten erbjuder gott om utrymme för trädgårdsintresse, lek eller framtida tillbyggnad – här finns plats för livet att växa!

Invändigt möts du av ett ljust och modernt hem med stilrena materialval. Det vackra parkettgolvet och de generösa fönstren skapar en härlig känsla av rymd och ljus.

Köket är både snyggt och funktionellt – här förenas tidlös design med moderna bekvämligheter. Vita skåpsluckor, svarta detaljer och en ljus kaklad vägg ger ett elegant och harmoniskt intryck. Köket är fullt utrustat med inbyggd ugn, mikrovågsugn, spishäll och fläkt, vilket gör det till en inspirerande plats för matlagning och gemenskap. Badrummet är i gott skick och helkaklat. Här finns ett badkar som inbjuder till avkoppling efter en lång dag. De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för en fullstor säng samt tillhörande möblemang, vilket gör dem både praktiska och trivsamma.

På fastigheten finns även ett mindre hus om cirka 35 kvm, utrustat med sovrum, kök och badrum – perfekt som gästhus, tonårsboende eller för uthyrning.

Detta är ett hem där allt känns genomtänkt och väl omhändertaget. Ett inflyttningsklart boende där du kan börja trivas från första dagen.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
2009
Rum
4 rum och kök
Boarea
101 m²
Tomtarea
2159 m²
Pris
4 500 000 Kr

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Läby-västerby 11:8

Tomt

2159 m²

Byggnad/Storlek

101 kvm , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2009

Byggnadssätt

Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Pris: 4 500 000 kr .
Taxeringsvärdet är 3 369 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 962 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2009. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 416 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-06-08. Förbrukning: 72 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 130 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut Infiltrationssystem mm, 03-IM1-85/19162.1
Last: Officialservitut Väg,vattentäkt,vattenledn,avlopp, 03-75:497.1


Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2008/240.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, vattenledning m m, 0380-2008/240.2

Visa mer

Visningar

09

Sön 9/11 kl 13:00-13:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

Läby - Läby-Västerby 221 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus