50
Till salu - Tor 4/9 kl 18:30-19:10
Vänge - Finnsta 47A - Vänge

Rymlig villa med dubbelgarage, pool och 4 sovrum, cykelavstånd till buss och skola i populära Vänge.

Friliggande villa 120 kvm 1576 kvm (tomtarea) 4 500 000 kr
Intresseanmälan
Finnsta 47A 4 500 000 kr
Intresseanmälan

Rymlig villa med dubbelgarage, pool och 4 sovrum, cykelavstånd till buss och skola i populära Vänge.

Med milsvid utsikt över det svenska landskapet hittar du denna charmiga och välplanerade enplansvilla – ett hem där vardagen får gott om utrymme. Här bor du med ett rymligt dubbelgarage, generösa ytor och närhet till både natur och service. I horisonten skymtar det mysiga samhället Vänge med förskola, skola och goda bussförbindelser till både Uppsala och Sala.

Utomhusmiljön bjuder på något alldeles extra: en stor altan med pool, skyddat läge och sol från morgon till kväll. Här kan du följa hur landskapet förändras när moln och sol leker över fälten. För ännu fler njutbara stunder finns ett rymligt inglasat uterum med samma magnifika utsikt – en plats där du kan uppleva naturens skådespel året om och kanske få besök av rådjur eller räv.

Invändigt möts du av en öppen och social planlösning mellan det ljusa vardagsrummet, köket och matplatsen. Här finns fyra sovrum, badrum, klädvårdsrum och gäst-wc. Dubbelgaraget är något utöver det vanliga – med elport, platsbyggda hyllor längs väggarna, arbetsbänk och egen utgång mot baksidan och poolområdet. Perfekt för bilentusiasten eller dig med generell motorintresse.

Vänge ligger bara 12 km från Uppsala, med bussresa på ca 15 minuter och cykelväg hela vägen in till centrum. I samhället finns förskola, daghem, skola (F–6), bibliotek, restaurang, äldreboende och församlingshem. Här är också idrottslivet starkt med Hagunda IF:s breda ungdomsverksamhet inom fotboll, pingis, skidor och friidrott – plus tennisbana och flera motionsspår. För golfintresserade ligger Uppsala Golfklubb i närliggande Läby.

Varmt välkommen på visning – här väntar både hem och livskvalitet!

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
2014
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1576 m²
Pris
4 500 000 Kr

Planlösning

HALL:
Rymlig hall som erbjuder både ingång till gäst-wc och smidigt utrymme för förvaring av ytterkläder.

KÖK:
Generöst kök med plats för en större matgrupp vid fönstret och en öppen planlösning som knyter samman köket med vardagsrummet. Den luftiga ytan ger möjlighet till extra förvaring eller möblering efter behov. Köksinredningen, med skåp, luckor och vitrindel från IKEA, kombinerar stil och funktion. Här finns även modern utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt.

VARDAGSUM OCH UTERUM:
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och leder vidare ut till det rymliga, inglasade uterummet – en plats som är helt insynsskyddad från grannarna. Härifrån har ni en härlig utsikt mot poolen och det vackra, öppna landskapet. Rummet präglas av ett generöst ljusinsläpp och de stora skjutdörrarna binder samman uterummet med den välskötta trädgården. En av väggarna är fönsterlös, vilket skapar både avskildhet och gör rummet enkelt att möblera efter behov.

SOVRUM:
Från vardagsrummet nås föräldrasovrummet som är inrett med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet är utrustat med garderob och erbjuder en trivsam plats för vila

SOVRUM:
Ett luftigt sovrum med stilrent parkettgolv och en rofylld utsikt över den lugna baksidan. Även detta rum nås från vardagsrummet. Väggen kan tas bort för den som önskar ett större vardagsrum.

BADRUM:
Ljust badrum med våtrumsskivor och våtrumsmatta. Här finns dusch, wc och kommod, och tack vare det stora fönstret flödar dagsljuset in i rummet.

WC:
Wc med våtrumstapet och våtrumsmatta.

SOVRUM:
Ljust sovrum med tapetserade väggar, praktiskt laminatgolv och förvaring i garderob.

SOVRUM:
Ljust sovrum intill köket med tapetserade väggar, praktiskt laminatgolv och förvaring i garderob.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med ut/ingång till garaget. Här finns gott om förvaring i både skåp och gardeob samt arbetsyta. Tvättmaskin samt torktumlare. Våtrumsmatta på golv och vägg.

GARAGE:
Praktisk tvättstuga med direktaccess till garaget. Här får du en välplanerad yta med gott om förvaring i både skåp och garderob samt generös arbetsyta. Tvättmaskin och torktumlare finns installerade och rummet är utrustat med våtrumsmatta på både golv och väggar – en lättskött och funktionell lösning för hela familjen.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Finnsta 3:21

Tomt

Elegant parkliknande trädgård fylld med frodiga perenner som bjuder på färg och blomsterprakt från tidig vår till sen höst. Pool omgiven av en rymlig altan och pool med tak.

Uteplats

Stor altan med nedsänkt pool med tak och ett rymligt inglasat uterum.

Bilplats

Dubbelgarage (ca 60 kvm) med automatiska dörrar. Garage byggt 2016.

Byggnad/Storlek

1 plan, 120 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2014

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - egen borrad brunn. Avlopp - minireningsverk delat med 3 andra hushåll.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Redskapsbod

Övrigt

Krypgrund med frostvakt.

Ekonomi

Pris: 4 500 000 kr .
Taxeringsvärdet är 3 044 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 152 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2014. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 100 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-08-30. Förbrukning: 63 kWh/kvm år. Energiklass: D.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala finnsta ga:8
Gemensamhetsanläggning: Uppsala finnsta ga:9

Visa mer

Visningar

04

Tor 4/9 kl 18:30-19:10

Välkommen på visning

Anmäl mig
07

Sön 7/9 kl 14:15-15:00

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

Vänge - Finnsta 47A - Vänge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus