50
RM+
Hagby - Hagby 80 - Vänge

Enplanshus med en tomt som en bättre handelsträdgård. Pool och underbar omgivning med slående utsikt

Friliggande villa 137 kvm (+40kvm) 1200 kvm (tomtarea) 4 595 000 kr
Intresseanmälan
Hagby 80 4 595 000 kr
Intresseanmälan

Enplanshus med en tomt som en bättre handelsträdgård. Pool och underbar omgivning med slående utsikt

Välkommen till en verklig oas i Hagby — ett charmigt ettplanshus som bjuder på det bästa av två världar: ett skyddat, privat läge med utsikt över öppna åkermarker och djup skog, samtidigt som grannarna ligger nära nog för trygg samhörighet. Huset är fint renoverat med stora, luftiga sociala ytor där en vacker kamin står i centrum och sprider värme, både fysiskt och stämningsmässigt.

Köket är en dröm för den som älskar att laga mat eller samlas kring långa måltider — smakfullt planerat, funktionellt och inbjudande. Badrummen har också renoverats, vilket ger en fräsch och modern känsla.

Utanför fortsätter drömmen i trädgården: två stora växthus rymmer tomater, rabarber, jordgubbar, pumpa, zucchini och hallon mm. Försådda odlingslådor både under och utan pergola finns för grönsaksodling. Blomsterprakten är något utöver det vanliga — rosor, aster, den romantiska Annabell-hortensian och mycket mer blommar i självbevattnade rabatter.

På husets baksida finns en rymlig altan i soligt läge, ett inglasat uterum och en matplats under tak — här kan ni njuta av sommardagar och sena kvällar. En pool gör att ni kan svalka er när solen är som varmast.

Det tidigare garaget har byggts om till ett extra sovrum, men kan lätt återställas till uthyrningslägenhet, arbetsateljé eller garage — möjligheterna är många. Förutom detta finns ett verktygs- och snickarbod samt en gäststuga, perfekta för både fritidsprojekt och besökare.

2025 fick fastigheten ett modernt avloppssystem med trekammarbrunn och markbädd, och tryggheten är helgjuten — ett hem i toppskick från golv till tak.

Hagby är en historiskt gammal socken och bygd i Uppsala kommun. Hagby omtalas i skriftliga källor redan på 1200-talet, och byn ligger i ett klassiskt jordbrukslandskap med öppna fält, gamla vägar och fornminnen från både järnåldern och medeltiden. I Vänge finns förskola och skola (upp till låg- och mellanstadium), närlivs, bibliotek och pizzeria.
2,5 kilometer från huset ligger Ekbolanda gård som är en charmig och aktiv gård belägen i Vänge/Hagby-området. Den är både ett jordbruk och en besöksplats med café, butik, fika och evenemang i lantlig miljö. Här kan du ta en mysfika eller köpa ekologiskt kött eller varför inte lite heminredning.

Välkommen att höra av er till mäklaren för mer information!

Visa mer
Anna Lindholm Eriksson
Ansvarig mäklare
Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se
073-0635364
”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
1988
Boarea/biarea
137 m² + 40 m²
Tomtarea
1200 m²
Pris
4 595 000 Kr

Planlösning

Hall:

Sovrum:

Duschrum:

Sovrum :

Kök med stor matplats:

Vardagsrum:

Sovrum:

Duschrum:

Tvättstuga :

Grovingång med trinettkök:

Sovrum (tidigare garage):

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Hagby 1:11

Tomt

1200 m²

Byggnad/Storlek

137 kvm + 40 kvm (biarea) . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1988

Byggnadssätt

Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber

Övriga utrymmen

En gäststuga - används idag för förplantering samt trädgårdsstuga.
Ett förråd/snickarbod

Ekonomi

Pris: 4 595 000 kr .
Taxeringsvärdet är 3 538 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 363 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1988. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 777 600 kr.

Driftkostnad summa: 13 217 kr/år
Vatten-avlopp: 5 277 kr/år
Sotning: 628 kr/år
Försäkring: 7 312 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala hagby ga:3


Förmån: Officialservitut Väg,vattentäkt,avlopp, 03-84:507.2

Allmänt om området

Ekbolanda gård är en charmig och aktiv gård belägen i Vänge/Hagby-området utanför Uppsala. Den är både ett jordbruk och en besöksplats med café, butik, fika och evenemang i lantlig miljö

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Hagby - Hagby 80 - Vänge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus