50
RM+
Knutby - Örnsvägen 1B - Knutby

Nybyggd enplansvilla i Knutby!

Friliggande villa 140 kvm (+150kvm) 1086 kvm (tomtarea) 3 895 000 kr
Intresseanmälan
Örnsvägen 1B 3 895 000 kr
Intresseanmälan

Nybyggd enplansvilla i Knutby!

Välkommen till denna nyproducerade enplansvilla i Knutby – ett modernt hem där stilren design möter funktionalitet i toppklass.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor – perfekt för umgänge med familj och vänner. Fastigheten ligger på en stor tomt med egen uppfart och vacker utsikt över öppna landskap. Det finns dessutom förberett för uppförande av ett större garage.

När du kliver in i hallen möts du direkt av ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Här finner du hemmets hjärta – ett rymligt och ljust rum med plats för en större soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du husets uteplats med härlig förmiddagssol – en perfekt plats för frukosten eller en kopp kaffe i solen. I anslutning till vardagsrummet ligger köket, som är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaring och arbetsyta.

Sovrummen är smart placerade på varsin sida av huset för extra komfort och integritet. Master bedroom ligger avskilt och erbjuder både en egen klädkammare samt ett privat badrum med hög standard. På den andra sidan av huset finns ytterligare två sovrum, ett allrum – perfekt som lekrum, kontor eller lounge – samt ett gemensamt badrum.

Bostaden är belägen i ett barnvänligt område med nyanlagd lekplats, fotbollsplan och grillplats endast ett stenkast bort. I närområdet finns även livsmedelsbutik, förskola, skola (F–6) med ny idrottshall, restaurang samt äldreboende. För den aktiva familjen finns en engagerad idrottsförening med motionsspår och skidspår vintertid.

Utmärkta pendlingsmöjligheter!
Detta är ett perfekt boende för pendlaren – med goda bussförbindelser till både Uppsala och Arlanda. Smidiga kommunikationer till Stockholm gör det enkelt att kombinera lugnet i Knutby med stadens puls.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
2023
Rum
5 rum och kök
Boarea/biarea
140 m² + 150 m²
Tomtarea
1086 m²
Pris
3 895 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Knutby 1:78

Tomt

1086 m²

Byggnad/Storlek

140 kvm + 150 kvm (biarea) , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2023

Byggnadssätt

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Pris: 3 895 000 kr .
Taxeringsvärdet är 3 312 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 829 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2023. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 501 050 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1966-11-17).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Knutby - Örnsvägen 1B - Knutby

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus