Balingsta Balingsta Lurbo 236 Villa/Radhus

Välplanerat enplanshus i Balingsta!

Välkomna till detta välplanerade enplanshus i Balingsta. Här är många större kostnader redan tagna, t ex så finns det nygjord bergvärme, nya solceller samt batteri, nyrenoverat kök, nya trägolv m.m. Låg energiklass så här finns möjlighet till grönt bolån!

Planlösningen fördelar sig på ett rymligt vardagsrum, kök med plats för matbord, tre till fyra sovrum i bra storlek, tvättstuga med grovingång, duschrum samt badrum. Rogivande natur omgärdar den härliga tomten där garage och lekstuga finns. Stor altan om ca 90 kvm samt pergola!

Knappt två mil sydväst om Uppsala ligger Balingstaby, lugnt och fridfullt men bara 20 minuter från stan med närhet till Wiks slott och Mälarens vatten i Lårstaviken. Balingsta förskola ligger vid kyrkan och skola åk F-6 finns i Ramsta. Bussförbindelser in och från stan.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1979

Rum

5 rum och kök

Boarea

144 m²

Tomtarea

2111 m²

Pris

3 795 000 Kr (/bud)

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Balingsta 4:4

Tomt

Trevlig tomt med äppel- och plommonträd, vinbärs- och rosbuskar m.m. inhägnad av staket.

Uteplats

Stor altan om ca 90 kvm samt pergola.

Bilplats

Garage med förrådsdel.

Renovering

Se uppladdad frågelista samt överlåtelsebesiktning

Byggnad/Storlek

1 plan, 144 kvm , 5 rum och kök . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1979

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: FTX. Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Internet: Fiber

Ekonomi

Pris: 3 795 000 kr (/bud).
Taxeringsvärdet är 3 167 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 906 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1979. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 187 500 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2026-08-18. Energiprestanda primärenergital: 60 kWh/kvm och år. Energiklass: B.

Samfälligheter

Avtalsservitut Förråd,garage
Avtalsservitut Vattentäkt
Förmån: Officialservitut Infiltrationsanläggning, 03-79:528.1
Last: Avtalsservitut Förråd,garage, 03-IM1-90/14732.1
Last: Avtalsservitut Vattentäkt, 03-IM1-90/14737.1
Last: Officialservitut Väg, 03-79:528.2

Visa mer

Visningar

06

Sun 6/9 kl 11:30-12:15

Välkommen på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

Balingsta - Balingsta Lurbo 236 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus