50
RM+
STENHAGEN - Stenhagsvägen 134 - Uppsala

Friliggande villa 120 kvm (+25kvm) 300 kvm (tomtarea) 4 495 000 kr
Intresseanmälan
Stenhagsvägen 134 4 495 000 kr
Intresseanmälan

Välkommen till detta charmiga och välplanerade kedjehus med perfekt läge på en rymlig hörntomt! Här bor du med en insynsskyddad uteplats – en idyll för både familjeliv och avkoppling. Bostaden har genomgått flera renoveringar och här möts du av stilrena materialval och en hemtrevlig känsla redan från första stund.

Entréplan erbjuder en välkomnande hall, badrum, tvättstuga samt ett arbetsrum/sovrum. Vardagsrummet är rymligt och välplanerad med plats för en fullstor soffgrupp samt utgång till en stor uteplats. Köket bjuder på goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för ett större matbord – perfekt för familjemiddagar och umgänge. På översta planet finns ett sovrum/kontor, som enkelt kan nyttjas som extra sovrum vid behov, ytterligare ett badrum samt tre bra sovrum på mellersta plan. Garage är omgjort till ett isolerat kontor/sovrum för den som vill ha ett extra rum för ett barn eller förvaringsutrymme.

Husets uteplatser ger många möjligheter – en framsida med trevlig uteplats under tak och en insynsskyddad baksida med trädgård, fruktträd och bärbuskar. Här finns också en härlig altan med plats för grill, loungemöbler och matgrupp – perfekt för sommarens middagar i det gröna.

Bilen parkerar du smidigt på uppfarten som rymmer ytterligare två bilar.

Läget är optimalt för barnfamiljer – med närhet till lekparker, skolor och förskolor. Här finns fina cykelvägar och motionsspår samt fotbollsplaner och skridskois. På promenadavstånd ligger Stenhagen centrum med ICA Maxi, Willys, Systembolaget, Rusta, Lindex och NetonNet. Även vårdcentral, apotek, bibliotek och Nordic Wellness-gym med utegym finns nära till hands. Med cykel tar du dig enkelt till city på ca 15 minuter och för bilpendlare nås riksväg 55 smidigt. Stadsbussar går också tätt för en bekväm vardag.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
1989
Rum
6 rum och kök
Boarea/biarea
120 m² + 25 m²
Tomtarea
300 m²
Pris
4 495 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Berthåga 27:62

Tomt

300 m²

Byggnad/Storlek

2 ½ plan med snedtak, 120 kvm + 25 kvm (biarea) , 6 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1989

Byggnadssätt

Fasad: Stående träpanel. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Pris: 4 495 000 kr .
Taxeringsvärdet är 3 135 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 035 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1989. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 024 000 kr.

Driftkostnad summa: 55 000 kr/år
El: 12 000 kr/år
Samfällighet: 37 200 kr/år
Försäkring: 5 800 kr/år
Kommentar: I samfälligheten ingår förbrukning av båda varm och kall vatten samt uppvärmning.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2016-04-08. Energiprestanda primärenergital: 92 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan (1987-07-09).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala berthåga ga:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Uppsala berthåga s:8

Allmänt om området

Stenhagen är en levande stadsdel. Stenhagen är känt för sin mångfald och sin atmosfär som erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Med sin centrala placering och närhet till Uppsala centrum har Stenhagen blivit ett populärt område att bo i.

Stadsdelen Stenhagen erbjuder ett brett utbud av bostäder, från moderna lägenheter till radhus och villor, vilket gör att det finns något för alla. Området präglas av grönområden och vackra parker, vilket ger invånarna möjlighet till avkoppling och rekreation. Många av bostäderna har också fantastisk utsikt över omgivande natur, vilket ger en känsla av harmoni och lugn.

Stenhagen är en stadsdel där människor trivs och där gemenskapen är stark. Det finns en aktiv föreningskultur och många evenemang och aktiviteter arrangeras regelbundet för att främja sammanhållning och umgänge. Detta bidrar till en varm och välkomnande atmosfär, där människor känner sig delaktiga och engagerade i samhället.

Sammanfattningsvis kan sägas att Stenhagen är en attraktiv och livlig stadsdel i Uppsala. Med sin natursköna omgivning, bekvämligheter och stark gemenskap erbjuder Stenhagen en hög livskvalitet för sina invånare. Det är en plats där människor kan trivas, växa och skapa minnen som varar livet ut.

Närservice

En av de mest framträdande egenskaperna i Stenhagen är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Det finns ett flertal livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer i närheten, vilket gör att invånarna har enkel tillgång till shopping och matupplevelser. Dessutom finns det flera skolor och förskolor i området, vilket gör det till en idealisk plats för familjer med barn.

Kommunikationer

Kommunikationerna är väl utvecklade i Stenhagen. Det finns bra bussförbindelser till Uppsala centrum och andra delar av staden, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller studier. Dessutom finns det goda möjligheter till bilparkering för de som föredrar att köra.

Övrigt området

För den som är intresserad av fysisk aktivitet och sport finns det gott om möjligheter i Stenhagen. Det finns flera idrottsanläggningar, gym och motionsspår som erbjuder olika aktiviteter och träning. Det finns också cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och upptäcka stadsdelen och dess omgivningar.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

STENHAGEN - Stenhagsvägen 134 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus