ENTRÉPLAN: HALL:
Pardörrar öppnar upp till entré med hall som erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här är grått klinker på golvet och sobert mönstrade tapeter med en beige ton som grund.
FÖRRÅD:
Under trappen till övervåningen finns praktisk förvaring.
KÖK & VARDAGSRUM:
Rakt fram från hallen möter ni vardagsrum och kök i en social, öppen planlösning med en rejäl matplats intill vackra fönsterpartier och en stor köksö som förstärker den sociala känslan. Köket har inredning med luckor i grå nyans, med vitt kakel ovan bänkskivor i ljus kompositsten. Maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys. Allt i rostfritt utförande.
Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp. Här finns också utgång till altan på husets framsida med ett härligt söderläge som ger sol från förmiddag till sen eftermiddag. Förberett för kamin.
Väggar är målade i en grön nyans vid köket och i vardagsrummet är väggarna svagt rosa. Vitpigmenterat parkettgolv i 1-stav.
SOVRUM 1:
Trevligt sovrum på entréplanet med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet är perfekt som arbetsrum, gästrum eller för ett mer avskilt sovrum. Här är målade väggar i en grön nyans och vitpigmenterat parkettgolv i 1-stav.
WC MED DUSCH:
Duschrum som är helkaklat med vitt kakel på väggarna och klinker med snyggt mönster i blå nyanser på golvet. Utrustat med tvättställ med kommod som har vita fronter, spegelskåp med belysning, dusch med infällbara väggar i klarglas, toalett samt handdukstork.
TVÄTTSTUGA:
Praktisk tvättstuga med groventré som är utrustad med skåpinredning vilken har vita luckor, vitt kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Här finns tvättho samt gott om plats för att vika kläder. Vidare utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Grått klinker på golvet och rosa, målade väggar.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En grå målad trappa leder upp till ett härligt och rymligt allrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till balkong. Här blir en perfekt plats för familjen att samlas för en mysig filmkväll. Rummet har neutralt mönstrade tapeter och vitpigmenterat parkettgolv i 1-stav.
BADRUM & BASTU:
Ett mycket stilrent och rymligt badrum med fönster och helkaklade väggar i vitt, samt en grågrön fondvägg som ger en harmonisk känsla. Golvet har grått klinker samt golvvärme. Badrummet är utrustat med ett badkar, en dusch med infällbara väggar i klarglas, ett tvättställ med en kommod med vita lådor, en spegel med belysning, toalett och handdukstork. Här finns också en ingång till bastun.
SOVRUM 2:
Husets största sovrum med plats för dubbelsäng och även här finns fönster i två väderstreck. Rummet har grå väggar med mönstrad fondtapet och vitpigmenterat parkettgolv i 1-stav. Plats för flera garderober.
SOVRUM 3:
Även detta sovrum har fönster i två väderstreck som ger ett fint ljus. Rummet har väggar i mörk nyans och vitpigmenterat parkettgolv i 1-stav.
SOVRUM 4:
Trivsamt sovrum med fönster i två väderstreck. Rummet har vita väggar och vitpigmenterat parkettgolv i 1-stav.
KLÄDKAMMARE:
Intill sovrummet finns en praktisk klädkammare som ger god förvaring.
Sunnersta 69:55
Tomtarea 843 m² (friköpt).
På husets framsida finns en härlig altan med sol från förmiddag till kväll. På övervåningen finns utgång till balkong.
Carport med plats för en bil samt plats för flera bilar intill.
2 plan, 182 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2016
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: F med återvinning. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. .
Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)
Internetanslutning: Ansluten till Uppsala Stadsnät
Fristående carport med plats för en bil samt förråd. Carporten är utrustad med laddare för el-bil.
Taxeringsvärdet är 6 399 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 4 063 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2016. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 375 000 kr.
Driftkostnad summa: 59 055 kr/år
El: 10 982 kr/år
Vatten-avlopp: 9 022 kr/år
Renhållning: 2 503 kr/år
Försäkring: 12 548 kr/år
Underhåll: 12 000 kr/år
Övrigt: 12 000 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-01-08. Förbrukning: 48 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 76 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2014-06-12) Stadsplan (1969-06-24).
Last: Avtalsservitut Va-ledningar,elledningar,fiberoptikledningar,in-och utfart, D201500609264:1.1
Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.
Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.
Sunnersta är också känt för sina historiska landmärken. I stadsdelen finns flera gamla byggnader som har bevarats genom tiderna och ger en glimt av Uppsalas rika historia. Ett exempel är Sunnersta herrgård, en herrgårdsbyggnad från 1700-talet som nu används som festlokal och mötesplats. Herrgården är omgiven av vackra trädgårdar och erbjuder en vacker miljö för olika evenemang.
Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.
Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil.
Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området.
Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.
Varmt välkommen att anmäla dig till förhandsvisning via mäklarens hemsida!
