ENTRÉPLAN: HALL:
Entré till hall med gott om plats för familjens ytterkläder i hel garderobsvägg med skjutdörrar i stilren ek samt inslag av en hel spegeldörr. Klinker i mörk grå nyans på golvet och vita väggar.
KÖK:
Vidare från hallen kommer du in i ett härligt kök som rymmer en stor matplats för hela familjen samt en härlig köksö som ger både förvaring och gott om bänkytor. Köket renoverades 2017 med inredning från Ballingslöv som har vita stilrena luckor med inslag av ek. Grått kakel ovan bänkskivor i svart granit. Maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd micro och ugn samt hel kyl och frys. Allt i rostfritt. Köket har parkettgolv i ek samt vita, målade väggar. Belysningsskenor för spotlights i taket.
VARDAGSRUM:
Intill köket ligger ett trivsamt vardagsrum som har utgång till altan och trädgård i härligt soligt läge. Här kan du krypa upp i soffan intill den värmande braskaminen och samtidigt blicka ut över den vidsträckta utsikten. Rummet har ekparkettgolv samt vita väggar. Belysningsskenor för spotlights i taket.
WC:
På entréplanet finns en wc utrustad med vägghängd wc, spegel med belysning samt tvättställ. Helkaklat i vitt med inslag av en skimrande fondvägg.
ÖVERVÅNING: HALL:
En rustik trappa med steg av ek leder upp till den övre hallen som binder samman sovrum och badrum. Ekparkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 1:
Trivsamt sovrum med rikligt ljusinsläpp och vidsträckt utsikt över Hågadalen. Rummer har parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 2:
Även detta ett trivsamt sovrum med utsikt över Hågadalen. Rummet har parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 3:
Husets största sovrum med ett fint läge mot områdets gårdsplan. Här ryms en dubbelsäng och det finns gott om förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Rummet har vita väggar och parkettgolv.
SOVRUM 4:
Även detta rum är beläget med utsikt mot gårdsplanen. Rummet har vita väggar och parkettgolv.
BADRUM:
Rymligt, helkaklat badrum, renoverat 2010, med vita väggar som har inslag av blå fondvägg samt grått klinker på golvet. Utrustat med badkar, toalett, tvättställ med kommod som har luckor i ek, spegelskåp med belysning samt skåp i ek. Spotlights i tak. Golvvärme.
FÖRRÅD:
Med ingång från hallen finns ett praktiskt förrådsutrymme.
KÄLLARVÅNING: GILLESTUGA:
Mysig gillestuga som blir en perfekt plats för barnen att leka eller tonåringarna att ha ett avskilt rum. Rummet har grå väggar och parkettgolv. Effektfull ljusramp mot taket med ledbelysning som går att skifta färg samt spotlights som lyser upp väggen.
TVÄTTSTUGA:
Fint inredd tvättstuga som renoverades 2010. Vita helkaklade väggar och grått klinker på golvet. Här finns gott om bänkytor, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare.
DUSCH & BASTU:
Intill tvättstugan finns en mycket fint inredd bastu med lavar som rymmer många eller om du bara vill kunna ligga ner för en avkopplande stund. Effektfullt med stenliknande kakel bakom bastuaggregat. Intill finns dusch med infällbara duschväggar och takdusch. Även detta renoverades 2010.
SEPARAT WC:
Intill bastu/dusch finns en separat WC utrustad med toalett, tvättställ och spegel med belysning. Vita väggar och våtrumsmatta i vitt med svarta detaljer på golvet.
FÖRRÅDSUTRYMMEN:
Mycket praktiskt och rymligt förrådsutrymme finns ett stort rum i källaren samt under trappen.
Flogsta 18:11
En av områdets största tomter med oslagbart sydvästligt hörnläge, dessutom med utsikt över Hågadalen. Tomten omgärdas av häckar och här finns både bärbuskar och perenner. På baksidan finns ett stort Pilträd som ger skugga i det soliga söderläget.
Med utgång från vardagsrummet når du altanen med ett härligt söderläge och utsikt mot Hågadalen. På husets entrésida finns en stenlagd uteplats.
För bilen finns plats i det vidbyggda garaget samt att du har ytterligare plats för flera bilar på den asfalterade uppfarten.
2010: Tvättstuga och bastu renoverades. Badrum övre plan. Samtliga golv, på entréplan förutom vardagsrum samt hela övre plan byttes till parkettgolv.
2012: Trappan renoverades med nya trappsteg
2015: Nya fönster i hela huset (ej garage) samt renovering av gillestuga.
2017: Nytt kök
2025: Samtliga dörrfoder och innerdörrar är målade.
För mer utförlig info kring renovering, ta del av besiktningsprotokoll genom att logga in i vårt digitala prospekt.
2 plan med källare, 119 kvm + 59 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1972
Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och braskamin
Internetanslutning: IP Only
Pris: 6 490 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 5 407 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 2 923 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1972. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 850 000 kr.
Driftkostnad summa: 46 548 kr/år
Uppvärmning: 15 323 kr/år
El: 12 244 kr/år
Vatten-avlopp: 5 930 kr/år
Sotning: 530 kr/år
Samfällighet: 2 250 kr/år
Renhållning: 3 516 kr/år
Försäkring: 6 755 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2025-03-12. Förbrukning: 78 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 55 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-03-08).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala flogsta ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Övrigt
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 03-IM1-73/3240.1
Last: Officialservitut Väg, 0380-4/FL18.1
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.