VALSÄTRA Stackvägen 12 Villa/Radhus

Attraktivt läge!

Tillfälle att förvärva en 1-plansvilla med källare om ca 212 kvm fördelat på 6 rok. Villan har ett mycket bra och delvis insynsskyddat läge på lugn sidogata i området. Trädgårdstomten om ca 437 kvm som delvis är insynsskyddad har två gräsytor på vardera sida om huset samt ett äppelträd. Carport och plats för ytterligare en bil finns på uppfarten.

Den klassiska 1970-talsvillan erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende för den stora familjen, med generösa och disponibla utrymmen i båda planen.
Bottenvåningen har ett stort rymligt kök där den äldre skåpinredningen är borttagen, vardagsrum, fem sovrum med bra förvaringsmöjligheter, duschrum och en gäst-wc.
I källarvåningen finns gillestuga, tvättstuga med bortkopplad duschplats, två rymliga hobbyrum och ett förråd. Det finns även ett stort inglasat uterum och två kallförråd.
Hela huset är i behov av en modernisering.

Valsätra/Norby är ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till Malmaskolan i Norby, Valsätraskolan, förskolor och idrottsanläggningar. Här bor du med närhet till flera mataffärer, bland annat ICA Norby och ICA Rosendal. I närheten finns också Gottsunda centrum med all tänkbar service i form av apotek, postombud, bibliotek, affärer, Systembolag, restauranger, badhus och vårdcentral. Kort avstånd till busshållplats med goda bussförbindelser till City, Uppsala Science Park och Ultuna. För den som tar cykeln finns fina cykelvägar som leder in till centrala Uppsala.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1970

Rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea/biarea

106 m² + 106 m²

Tomtarea

437 m²

Pris

3 850 000 Kr (eller enligt ök.)

Planlösning

Hall:
Hall med plats för ytterkläder.

Gäst-wc:
Wc, handfat och vädringsfönster.

Sovrum:
Sovrum med två garderober och utgång till inglasad altan.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till trädgård.

Kök:
Ljust rymligt kök med stort fönsterparti. Den äldre skåpinredning är borttagen. Finns spis, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum:
Sovrum med en garderob.

Sovrum:
Sovrum.

Badrum:
Våtrumsmatta golv/vägg, handfat . wc och duschplats. Lanternin för ljusinsläpp.

Klädkammare:
Klädkammare.

Gillestuga:
Gillestuga

Tvättstuga:
Tvättstuga medtvättmaskin och torktumlare. Bänk med skåpinredning och fyra garderober. Förråd/torkrum. Finns bortkopplad duschplats.

Hobbyrum:
Hobbyrum

Hobbyrum:
Hobbyrum/förråd.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Valsätra 11:6

Tomt

Gräsytor fram och baksida.
Fruktträd.

Uteplats

Inglasat uterum

Bilplats

Carport och bilplats.

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 106 kvm + 106 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1970

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel och tegel. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 2-glas- och 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Bredband finns.

Ekonomi

Pris: 3 850 000 kr (eller enligt ök.).
Taxeringsvärdet är 3 795 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 167 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1970. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 925 000 kr.

Driftkostnad summa: 49 972 kr/år
Uppvärmning: 31 272 kr/år
El: 5 600 kr/år
Vatten-avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 4 600 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-10-27. Förbrukning: 151 kWh/kvm år. Energiklass: E.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Tomtindelning (1968-12-11) Stadsplan (1966-06-02).

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeanläggning mm, 03-IM1-69/5624.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

VALSÄTRA - Stackvägen 12 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus