GUNSTA Lötvägen 10 Villa/Radhus

Enplanshus med källare i Gunsta

Enplanshus med källare. Huset har stort renoveringsbehov.

Planlösningen fördelar sig på ett entréplan med tre sovrum, ett vardagsrum med öppen spis samt utgång till inglasat uterum, ett rymligt kök med plats för stort matbord samt ett rymligt badrum.
Källarplan har två gillestugor varav ena har utgång till garaget, en tvättstuga med dusch, mindre bastu, gäst-WC, stort pannrum samt två förråd.

I detta läge bor du med bekvämt avstånd till Uppsala och bra pendlarläge mot E4:an.
Gunsta är ett expansivt område med populära förskolor, en närlivs med restaurang och det planeras för grundskola, idrottshall samt matbutik. Gångavstånd till fina naturområden samt flera badsjöar i närheten.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1965

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea/biarea

94 m² + 94 m²

Tomtarea

1089 m²

Pris

2 995 000 Kr (/bud)

Planlösning

HALL:
Plastmatta och en garderob.

BADRUM:
Kakel och klinker. Golvvärme, WC, dusch samt kommod.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och öppen spis med insats. Utgång till inglasat uterum.

SOVRUM:
Heltäckningsmatta och en garderob.

SOVRUM:
Plastmatta och två dubbelgarderober.

SOVRUM:
Plastmatta och utgång mot garage och hiss.

KÄLLARPLAN:
Två gillestugor med klinkergolv och golvvärme. Ena gillestugan har utgång till garaget. Tvättstuga med dusch, gäst-WC, mindre bastu, stort pannrum samt två förrådsutrymmen.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Gunsta 1:67

Tomt

Fruktträd samt växthus

Uteplats

Inglasat uterum

Bilplats

Garage samt parkering på garageuppfart.

Byggnad/Storlek

1-plan med källare, 94 kvm + 94 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1965

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Betong/Trä. Fasad: Tegel/Trä. Takbeklädnad: Betongpannor/plåt. Fönster: 3-glas samt 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el) och el (direktverkande)

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber indraget.

Ekonomi

Pris: 2 995 000 kr (/bud).
Taxeringsvärdet är 2 840 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 737 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1965. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 485 700 kr.

Driftkostnad summa: 58 200 kr/år
El: 42 900 kr/år
Vatten-avlopp: 11 400 kr/år
Försäkring: 3 900 kr/år
Kommentar: De som bott i huset har haft en inomhustemperatur runt 27 grader därav höga uppvärmningskostnader via el.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-11-04. Energiprestanda primärenergital: 150 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1975-02-13).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Gunsta GA:2 ändamål: Vägar

Visa mer

Karta

GUNSTA - Lötvägen 10 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus