50
Till salu - Sön 23/2 kl 15:00-15:45
Almunge/Knutby - Rickeby 157 - Knutby

Naturskönt belägen villa nära Knutby och Almunge med fyra sovrum och två allrum varav ett med kamin

Friliggande villa 146 kvm 2310 kvm (tomtarea) 2 985 000 kr
Intresseanmälan
Rickeby 157 2 985 000 kr
Intresseanmälan

Naturskönt belägen villa nära Knutby och Almunge med fyra sovrum och två allrum varav ett med kamin

Villan ligger i ett högt läge i en skogsglänta med fin utsikt och med skogen inpå knuten på riktigt! Huset inrymmer fyra sovrum och har ett stort kök med plats för en stor familj. I ett allrum har du utgång till den magnifika altanen som ligger under tak. I allrummet finns även en värmande kamin för att öka mysfaktorn och bidra till husets uppvärmning. På övre plan finns tre ordentliga sovrum samt en klädkammare och ett rymligt allrum.

Under huset finns det gott om förvaring samt en vidhängande carport. Tomten är till huvuddelen en skogstomt men det finns även gräsyta framför huset. Det finns plats för minst två bilar i carporten och även utanför. På tomten finns ett fristående förråd som idag används som vedbod, snickarbod och förråd.

Den närmaste omgivningen ger dig möjlighet till att leva ett med naturen och verkligen njuta av vad skogen har ett erbjuda såsom exempelvis svamp och bär. Närhet till både Almunge och Knutby ger dig all den service som du behöver såsom skola, mataffär, badhus, vårdcentral samt kommunikation till både Uppsala, Arlanda och Stockholm.

Skolbuss (147:an) går förbi fastigheten under dagtid.

Driftskostnader kommer inom kort.

Varmt välkommen på visning - anmälan behöver göras tack!

Visa mer
Anna Lindholm Eriksson
Ansvarig mäklare
Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se
073-0635364
”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
1970 om- och tillbyggt 2008 (Om- och tillbyggt 2008)
Rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
146 m²
Tomtarea
2310 m²
Pris
2 985 000 Kr

Planlösning

Hall:
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Hatthylla. En garderob. Centraldammsugare (ej inkopplad). Terracotta klinker på golv med golvvärme. Ljust målade väggar. Här står värmepumpen.

Kök:
Stort kök med plats för 8-10 personer. Ett stort fönster vid matplatsen som blir som en tavla ut mot skogen. Vit köksinredning med smideshandtag. Svart kakel som stänkskydd. Hel kyl och frys. Diskmaskin. Spis och spisfläkt. Terracottafärgade golvklinker och grå tapet.

Vardagsrum:
Mysigt vardagsrum med öppenspis med kamininsats som ger fin värme. Parkettgolv och ljus tapet. Vardagsrummet stärker sig nästan över hela husets gavel vilket ger ett generöst ljusinsläpp och här finns en av två utgångar till den stora altanen.

Sovrum:
Stort sovrum med två garderober samt förvaringsmöjlighet längs en hel vägg bakom ett draperi. Ljust beige tapet och parkettgolv. Fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Utgång till altanen.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Vitt kakel på väggarna med blå mosaik som detalj i duschhörna och som bård. Blå golvklinker. Tvättställ med kommod. Två badrumsskåp. WC.

ÖVRE PLAN:

Allrum:
Stort allrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp eller ha som exempelvis lek- eller gamingrum.

Sovrum:
Ljusa väggar med en mörk fondvägg. Ljust laminatgolv. En fransk balkong.

Sovrum:
Ljusa väggar och ljust laminatgolv. En garderob. En fransk balkong.

Sovrum:
Ljusa väggar med en blå fondvägg. Ljust laminatgolv.

Klädkammare/förråd:
Bra förvaringsutrymme med ljusa väggar och laminatgolv.

UTVÄNDIGT UTRYMME:

Källare som nås från carport:
Utrymme för lite förvaring samt här finns varmvattenberedaren, expansionskärl samt vattenrening.

Öppna förråd under huset:
Fyra sektioner under altanen som kan användas som förvaring.

Förrådsbyggnad:
I denna byggnad finns vedbod, förråd och snickarbod.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Rickeby 1:21

Tomt

Skogs- och bergstomt.

Uteplats

Stor altan med fantastiskt tak som ger en härlig rymd. Ligger i ett sydligt läge.

Bilplats

Carport för två bilar samt plats för flera bilar framför huset.

Renovering

2008

Byggnad/Storlek

1 1/2 -plan, 146 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1970 om- och tillbyggt 2008 (Om- och tillbyggt 2008)

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund m betongbjälklag m golvvärme ink isoleri. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä och betong. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX). Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, vedspis

TV- och internetanslutning

TV: Fiber finns att ansluta vid landsvägen

Övriga utrymmen

Carport.
Vedbod med förrådsutrymme samt snickarbod.
Lekstuga.

Ekonomi

Pris: 2 985 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 971 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 439 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1994. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 044 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-11-22. Energiprestanda primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Kommunikationer

Landsortsbussar från Almunge och Knutby.

Visa mer

Visningar

23

Sön 23/2 kl 15:00-15:45

Välkommen på visning - Anmälan krävs . Loggar du in i den länk du får via sms när du anmäler dig, så får du all information om fastigheten.

Anmäl mig

Karta

Almunge/Knutby - Rickeby 157 - Knutby

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus