JÄLLA Vaksala-Lunda 43 Villa/Radhus

Välplanerat hus i Jälla

Varmt välkomna till denna välplanerade 1,5-plansvilla i vackra och naturnära Jälla. Här finns det möjlighet för den stora familjen att utöka med ytterligare tre sovrum om det skulle önskas.

Huset är välvårdat och i mycket bra skick. Planlösningen fördelar sig på ett nedre plan med vardagsrum med kamin och öppen planlösning mot köket med köksö och goda förvaringsmöjligheter, två bra sovrum, ett badrum med bubbelbadkar, tvättstuga med grovingång samt en hall med förvaring.
Övre plan har ett allrum med tre mindre klädkammare, två bra sovrum vilka kan delas av så det blir fyra sovrum på övervåningen samt ett duschrum med golvvärme och kaklade väggar.

Vacker tomt med goda odlingsmöjligheter och en härlig uteplats med en rejäl grillplats, förrådsbod/lekstuga, utedusch, garage med gästrum/kontor, carport samt goda parkeringsmöjligheter på tomten.
Huset har energiklass B så här kan man ansöka om grönt bolån!

Huset ligger ca 5km från Gränbystaden och busshållplats finns ca 200m bort.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

2014

Rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea/biarea

155 m² + 19 m²

Tomtarea

1341 m²

Pris

5 495 000 Kr (/bud)

Planlösning

HALL:
Fanérgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörr

VARDAGSRUM:
Fanérgolv och vita väggar. Härlig kamin samt utgång till tomt. Möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum om man vill. Öppen planlösning mot kök.

KÖK:
Fanérgolv och vita väggar samt kakel ovan arbetsbänk. Köksö, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, spishäll samt fläkt. God förvaring.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin, tvättbänk samt tvättho. Grovingång.

BADRUM:
Bubbelbadkar, dubbelkommod samt WC.

SOVRUM:
Fanérgolv och ljuslila väggar samt vit fondvägg. Garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM:
Fanérgolv och vita väggar.

ÖVERVÅNING ALLRUM:
Laminatgolv och vita väggar. Tre klädkammare.

DUSCHRUM:
Golvvärme, plastmatta och kaklade väggar. Kommod, WC, dusch samt handdukstork.

SOVRUM:
Laminatgolv och vita väggar. Går att dela upp till två sovrum.

SOVRUM:
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Går att dela upp till två sovrum.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vaksala-Lunda 2:22

Tomt

Vacker tomt med olika nivåskillnader bidrar till en vacker atmosfär. Fruktträd, vindruvor samt goda odlingsmöjligheter.

Uteplats

Uteplats under tak med en gedigen grillplats samt utedusch.

Bilplats

Garage med motoriserad port och gästrum/kontor samt mindre förråd. Carport samt plats för ytterligare bilar på tomten.

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 155 kvm + 19 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2014

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Förrådsbod/lekstuga

Ekonomi

Pris: 5 495 000 kr (/bud).
Taxeringsvärdet är 4 791 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 3 538 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2014. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 300 000 kr.

Driftkostnad summa: 53 498 kr/år
El: 31 664 kr/år
Vatten-avlopp: 11 000 kr/år
Sotning: 290 kr/år
Samfällighet: 1 800 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 6 244 kr/år
Kommentar: Vägagift ingår i vägsamfälligheten. Sotning utförs genom Uppsala Kommun vart tredje år. Uppvärmning ingår i elen.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:10, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:6 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Vatten Ur Vattenhål, 0380IM-14/4121.1
Last: Avtalsservitut Vatten Ur Vattenhål, D201400384464:1.1

Förmån: Officialservitut Avlopp, 03-VAK-438.2

Visa mer

Karta

JÄLLA - Vaksala-Lunda 43 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus