50
Till salu - Sön 1/12 kl 14:00-14:35
JÄRLÅSA - Lindsta Ekesjö 23 - Järlåsa

Lindsta Ekesjö 23 - En Drömvilla på Landet med Sjöutsikt

Friliggande villa 199 kvm 1246 kvm (tomtarea) 2 795 000 kr (högstbjudande)
Intresseanmälan
Lindsta Ekesjö 23 2 795 000 kr
Intresseanmälan

Lindsta Ekesjö 23 - En Drömvilla på Landet med Sjöutsikt

Villa med ett drömläge och sjöutsikt, rymliga sällskapsytor med eldstäder och badrum på båda våningarna.

Varmt välkomna till Lindsta Ekesjö 23, en charmig villa som erbjuder en lugn och naturskön omgivning med sjöutsikt. Denna rymliga bostad om 6 rum och kök, varav 4 sovrum, är den perfekta platsen för familjen som söker ett hem med gott om utrymme och generösa sociala ytor. Två av sovrummet ligger avskilt på övervåningen med ett badrum beläget mellan de två rummen och möjlighet till 2-3 sovrum finns på nedre plan.
På entréplanet möts du av öppna och ljusa sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Det stora vardagsrummet flödar av naturligt ljus och rymmer flera sittgrupper, idealiskt för både stora familjetillställningar och mysiga hemmakvällar. Här finner du också eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär i flera av rummen, perfekta för kalla vinterkvällar.
Uterummet är en annan pärla – en förlängning av hemmet där du kan njuta av naturen året om framför kaminen. Med sin utsikt över den glittrande sjön är detta en plats för avkoppling och samvaro. Här kan du njuta av frukosten till fågelsång eller avsluta dagen med en middag i solnedgången.
Villans fyra sovrum ger alla familjemedlemmar gott om privat utrymme, och det generösa köket är perfekt för den som älskar att laga mat och bjuda in till middagar.

Med dess natursköna läge, stora gemensamhetsytor och mysiga eldstäder är denna villa ett hem att trivas i, året om. Missa inte chansen att förvärva detta drömhem med sjöutsikt – ett hem där minnen skapas!



Järlåsa samhälle erbjuder både förskola och skola (F-6), skolbussen stannar vid den lilla busskuren vid sjön. Området är del i en aktiv idrottsförening med tillgång till utegym, en stor sporthall och upplysta motionsslingor. Goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället, här finns även pizzeria, café, matbutik och bensinmack.

Området bjuder på fantastiska naturupplevelser. Precis vid fastigheten ligger Bredsjö, en av flera vackra sjöar i omgivningen, där du kan njuta av ett uppfriskande dopp eller ge dig ut på sjön för att fiska. Dessutom finns det gott om ställen för både bär- och svampplockning i området, vilket gör det till ett paradis för naturälskare.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1920
Rum
6 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
199 m²
Tomtarea
1246 m²
Pris
2 795 000 Kr (högstbjudande)

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Lindsta 1:6

Tomt

1246 m²

Renovering

2024 Tilläggs isolerad vind

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 199 kvm , 6 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är boa 104 kvm, enligt säljaren är ytan ca 199 . Byggnadsår: 1920

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund/Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor/Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Vatten från borrad brunn - servitut finns upprättat Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump Direktverkande el samt braskaminer

Ekonomi

Pris: 2 795 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 463 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 863 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 600 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-05-12. Förbrukning: 97 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 175 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Visa mer

Visningar

01

Sön 1/12 kl 14:00-14:35

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

JÄRLÅSA - Lindsta Ekesjö 23 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus