Östhammar Nypongatan 6 Villa/Radhus

Charmigt 70-talshus med stora ytor och fantastiskt ljusinsläpp i Östhammar

Välkommen till detta hemtrevliga 70-talshus i naturnära Östhammar, perfekt för dig som älskar rymliga ytor och ljus. Här får du en bostad med generös planlösning, där stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär.

Huset erbjuder en smart planlösning med öppna ytor i både allrum, vardagsrum och kök, detta skapar flexibilitet för möblering och möjligheten att forma ditt drömhem, medan de tidstypiska detaljerna från 70-talet ger bostaden karaktär och charm.

Den praktiska källarvåningen erbjuder extra yta för förvaring, hobbyrum eller varför inte en hemmabar? Här finns alla möjligheter att forma ytorna efter dina behov. Dessutom har huset ett tillhörande garage.

Östhammar är en kustnära småstad med vacker natur och närhet till skärgården. Här finns mysiga caféer, lokala butiker och gott om möjligheter till friluftsliv, som båtliv och fiske. Staden är familjevänlig med skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv som skapar gemenskap och trivsel. Närheten till Uppsala och Stockholm gör Östhammar till en perfekt plats för både boende och pendlare. Här får du livskvalitet året om – en lugn vardag i en naturskön miljö.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1976

Rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea/biarea

151 m² + 151 m²

Tomtarea

713 m²

Pris

2 675 000 Kr

Planlösning

Entré:
Rymlig entré med tapetserande väggar och laminatgolv.

ALLRUM:
Från entrén når man allrummet som erbjuder rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterna, även utgång till husets baksida. Parkettgolv och tapetserande väggar.

VARDAGSRUM :
I vardagsrummet finner man en stor braskamin i tegel. Här får det plats med både soffgrupp och matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK:
Stort kök i trä med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, ugn och mikro. Finns plats för en större matgrupp. Även här finner man en braskamin i tegel. Bröstpanel på väggar och laminatgolv.

SOVRUM 1:
Luftigt sovrum med förvaring i inbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2:
Sovrum med plats för större säng. Ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM:
Stort badrum som är utrustat med golvvärme, wc, dusch, dubbelhandfat med kommod samt skåp och lådor till förvaring. Ljust klinker och kakel.

SOVRUM 3:
Sovrum med förvaring i inbyggda garderober. Utgång till baksidan samt direkt tillgång till badrummet. Tapetserade väggar och laminatgolv.

KÄLLARPLAN :
På källarplan finner man gillestuga, arbetsrum, WC, klädkammare, bastu, kylrum, tvättstuga och förråd med utgång till ett ytterligare förråd och garage.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Ed 3:91

Tomt

713 m²

Renovering

Taket renoverades ca 2018, tätskikten utbytta.

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 151 kvm + 151 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1976

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 2-glasfönster. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kombinerad pellets-&vedpanna samt 2x luftvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Pris: 2 675 000 kr .
Taxeringsvärdet är 1 612 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 323 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1976. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 337 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan (1972-11-02) Vattenskyddsområde (1953-02-25).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Östhammar - Nypongatan 6 - Östhammar

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus