50
Kommande
JÄRLÅSA - Salavägen 13 - Järlåsa

Spatiöst villa med alla moderna bekvämligheter och en generös trädgårdstomt!

Friliggande villa 112 kvm (+56kvm) 2516 kvm (tomtarea)
Intresseanmälan
Salavägen 13
Intresseanmälan

Spatiöst villa med alla moderna bekvämligheter och en generös trädgårdstomt!

Drömmer du om ett naturnära boende med alla moderna bekvämligheter? Välkommen till denna smakfullt renoverade och spatiösa villa, belägen på en generös trädgårdstomt som bjuder in till ett liv i harmoni med naturen. Här finner du inte bara en rymlig bostad med ljusa, öppna ytor och exklusiva materialval, utan också en frodig trädgård som prunkar av möjligheter.

Planlösningen erbjuder ett stort kök för familj och vänner att laga mat och umgås vid matplats och en stor köksö. Här finns även en nyinstallerad kamin att njuta av. Intill köket ligger vardagsrummet och gästtoan finns intill trappan ner till den inredda källarvåningen. På övre plan finns tre bra sovrum, ett renoverat badrum med takfönster samt en möblerbar rum intill trappan . Källarvåningen har fått ett ordentligt lyft där ett av rummen har inretts till sovrum med tillhörande kammare som passar utmärkt som klädkammare eller ett rum till det mindre barnen. Från sovrumsdelen kommer ni ut i trädgården via en dörr. Ljusinsläpp finns från ett fönster i denna del. Allrummet i mitten av våningsplanet har försetts med en påkostad bastu och intill finns utrymme att ordna med sittyta, badrummet på detta plan har renoverats och försetts med golvvärme, bubbelbadkar och en tvättdel.


Tomten är en oas för odlingsentusiasten med välskötta odlingsbäddar redo för dina grönsaker och blommor. Dessutom finns här ett charmigt hönshus, perfekt för dig som drömmer om egna färska ägg till frukost. Med gott om plats för både avkoppling och aktivitet erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att kombinera det bästa av två världar – en modern och bekväm boendemiljö i symbios med ett självhushållande liv. Parkeringsytor finns det gott om och en carport ger skydd mot väder och vind.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1938
Rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
112 m² + 56 m²
Tomtarea
2516 m²

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Lilla Slässbo 1:98

Tomt

2516 m²

Uteplats

Fantastisk utomhus miljö som måste upplevas på plats

Renovering

Tak
Kök
Badrum
Källarplan
Fasad målad
Avloppsstammar
Omfattande renoveringar utfördes 2019 av nuvarande ägare

Byggnad/Storlek

2 plan med inredd källare, 112 kvm + 56 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1938

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glas samt ev. något 2-glas. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 1 438 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 767 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1938. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 890 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2016-06-07. Förbrukning: 71 kWh/kvm år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1950-07-24).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Lilla Slässbo GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Salavägen 13 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus