Hall med plats för ytterkläder.
Duschrummet renoverades 2012 med våtrumsmatta på väggar och golv. Tvättställ, wc och varmvattenberedare.
Stort fint lantkök med spispanna. Spispannan värmer det vattenburna värmesystemet och varmvattnet i köket. Generösa bänk och skåputrymmen.
Spis, kyl och frys.
Ljus öppen sal med fina trägolv och ytskick.
Övre plan:
Mindre möblerbar hall.
Sovrum med trägolv och garderober.
Sovrum med trägolv och två garderober
Sovrum med trägolv och en garderob.
Klädskrubbar.
Källare under del av huset.
Kvarsta 8:2
Tomtarea 7 103 m² (friköpt). I trädgården finns flera fruktträd, röda och svarta vinbär, björnbär, havtorn och hallon. Fina odlingsbäddar med grönsaker, potatis och rotfrukter.
Flera blomrabatter, schersmin, syrén mm
Inom fastigheten och i anslutning till den finns möjlighet till mindre betesområden.
2005 schacktades stallbacken ur och byggdes upp med ca 80 ton bergskross och bärlager.
2007 Drogs nya elledningar mellan uthusen och in till boningshuset.
2011 Rödfärgning av boningshuset.
2012 Ny spispanna i köket.
2012 Nytt duschrum med dusch, tvättställ, wc och varmvattenberedare.
2015 Nytt tak brygghus - vedbod.
2016 Nytt tak bostadshus, ny altan och fiber.
2017 Nytt tak ladugård.
2018 Nytt avlopp.
2020 Nytt isolerat dubbelgarage om ca 70 kvm.
153 kvm + 27 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1922
Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp - Tre-kammarbrunn.
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme från spispanna i kök
Internetanslutning: Fiber
Ladugårdsbyggnad med höskulle, hönshus och diverse disponibla utrymmen. Möjlighet att inreda hästboxar.
I anslutning till ladugården finns tvättstugan med tvättmaskin, vattenpump och hydrofor.
Vagnslider med garage och loge.
Brygghus med loft som är sammanbyggt med vedbod.
Dubbelgarage med förråd/verkstad och loft..
Växthus.
Jordkällare.
Fastigheten ligger i utkanten av Harbo. I Harbo finns skola upp till och med årskurs 6. Högstadiet finns i Östervåla
Pris: 2 475 000 kr (eller enligt ök.).
Taxeringsvärdet är 1 182 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 832 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 8865 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 725 400 kr.
Driftkostnad summa: 34 180 kr/år
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 7 000 kr/år
Vatten-avlopp: 1 200 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Samfällighet: 730 kr/år
Renhållning: 2 250 kr/år
Försäkring: 10 000 kr/år
Kommentar: Årsförbrukning el har varit ca 7 000 kwh/år. Kostnad ca 1,50 kr/kwh.
Årsförbrukning ved ca 15-20 kbm. Kostnad ca 500 kr/kbm.
Genomförd: Ej utförd.
Gemensamhetsanläggning: Heby Brattberg GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 19-HAR-719.1
Från Uppsala: Åk väg 272 från Uppsala mot Gysinge. Efter ca 40 km passerar man Harbo samhälle. Åk ytterliggare ca 1 km och tag vänster vid skylt Brattberg. Åk den vägen ca 1 km till första huset på vänster sida. Tag vänster direkt efter det huset och åk ytterligare ca 300 meter så når man denna fastighet som är den sista och där vägen sedan slutar.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
