Kambo 52 Villa/Radhus - Riksmäklaren

Spännande villa med badbrygga strax utanför Björklinge!

Strax utanför Björklinge ligger denna fastighet med strandnära tomt och badbrygga. Huset är i en pågående renovering och kommer att säljas i det skick det är, samma gäller för tomten. Planlösningen fördelar sig på ett kök med utgång till uteplats, vardagsrum även där med utgång till uteplats, tre sovrum, badrum med bastu, tvättstuga, pannrum, WC, klädkammare och ett loft. I anslutning till huset finns ett stort förråd och ett dubbelgarage. Friskrivningsklausul kommer tillämpas.

Härliga naturstråk och badplats finns i närhet till fastigheten. Samhället är lugnt, barnvänligt och familjärt.

Man tar sig in till Björklinge med bil på fem minuter och där finns skola, omsorg och bra kommunikationer till Uppsala med buss samt nära påfart till nya E4:an. Flertalet idrottsanläggningar.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

2002 men påbörjades ca1990.

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea/biarea

136 m² + 18 m²

Tomtarea

4993 m²

Pris

2 750 000 Kr

Dokument

Utlåtande Kambo 52

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Kambo 2:8 och Kambo 2:38

Tomt

4993 m²

Byggnad/Storlek

1 plan med loft, 136 kvm + 18 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2002 men påbörjades ca1990.

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Trä. Fasad: Liggande lockpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme och golvvärme

Ekonomi

Pris: 2 750 000 kr . Taxeringsvärdet är 3 019 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 141 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2002. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 300 000 kr.

Driftkostnad summa: 7 413 kr/år
El: 5 738 kr/år
Samfällighet: 1 675 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Kambo GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Uppsala Kambo S:2

Visa mer

Karta

- Kambo 52 - Björklinge

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus