Nedervåningen:
Hall:
Välkomnande hall med fina mönstrade klinkers på golvet. Gott om plats för hatt- och skohylla samt möbler för mer förvaring.
Vardagsrum/Matsal/Lounge:
Stort och ljust vardagsrum/matsal samt loungedel. Här är ljusinsläppet fantastiskt och känslan av närhet till trädgården är slående på grand av de stora fönstren, två olika utgångar med dubbla glasdörrar med utgång till trädgården samt takhöjden och takfönster i loungedelen gör vardagsrummet till husets hjärta och ett självklart ställe för sociala tillställningar med vänner och familj.
Kök:
Smart arbetskök i vinkel med öppning mot de sociala ytorna. Stor kyl och frys från Smeg.
TV-rum:
Mysigt TV-rum bakom köket i avskilt läge från övriga huset. Från detta rum nås även köksaltanen med morgonsol.
Köksaltan:
Trevlig insynsskyddad altan med morgonsol vid husets baksida. Här är det perfekt att njuta en härlig frukost på sommaren. I anslutning till altanen finns även en mycket trevlig köksträdgård med fina odlingsmöjligheter i en inspirerande miljö.
Badrum/Bastu:
Stort badrum med bastu. Modern designat badrum med mönstrat klinker på golvet som ger extra fint intryck. Rymlig bastu, duschhörna, wc, handfat med kommod och förberett för badkar. Alldeles utanför badrumsdörren finns utgång till trädgården för den som vill svalka sig efter bastubad.
Gäst-wc:
I den inre hallen finns gäst-wc med wc och kommod.
Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt skåp och arbetsbänk. I tvättstugan finns även bergvärmepumpen.
Uteplats framsida:
På husets framsida går en altan som ger flera trevliga sittplatser. På framsidan av huset finns också möjligheter till trevliga middagar med familj och vänner.
Övervåningen:
Allrum/övre hall:
Trevligt allrum med öppet upp till nock. Passar perfekt som kontor eller TV-rum.
Master Bedroom:
Stort sovrum med mindre walk in closet. Ljusa väggar och ljust laserat plankgolv. Takhöjd upp till nock.
Sovrum/kontor:
Mindre sovrum som lämpar sig som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 1:
I andra delen av husets övervåning finns ytterligare två sovrum. Perfekta rum för tonårsbarnen med plats både för säng, förvaring och skrivbord.
Sovrum 2:
I andra delen av husets övervåning finns ytterligare två sovrum. Perfekta rum för tonårsbarnen med plats både för säng, förvaring och skrivbord.
Badrum:
Badrum med dusch, wc och handfat, elektrisk golvvärme.
Sunnersta 84:21
1006 m²
2013 Inköp av fastighet
Byte av all el, vattenledningar och avlopp.
Ljutning av betongplatta med vattenburen golvvärme.
Borrning för bergvärme samt installation av bergvärmepump
Ny isolering av hela huset
Nya badrum och våtytrymmen
Ny ventilation
Nya vitvaror samt alla ytskickt
Elvärme badrum på övre plan
Förbättringar av fasad samt ommålning
Förbättringar av tak
2016 (2020) Staket runt tomtgräns
2016 (2020) Terasser
2018 Komplementsbyggnad (bygglov finns för ytterligare byggnad)
2019
Arkitektritadutbyggnad på 94 kvm
Betongplatta med golvvärme
Måttbeställda treglasfönster, även gamla delen
Specialsnickrad entredörr
Stort badrum med bastu
Foder målade med linoljefärg
Nytt tak på hela huset
Platsbyggt kök med massiv askskiva
Ny inbygg takfläkt
2020
Generella markarbeten och justeringar av tomt.
Ny gräsmatta
Grusbeläggning
2022
Braskamin Rais
2024
Ny varmluftsugn
179 kvm , 6 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1930
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Bergvärme
Internetanslutning: Fiber finns indraget
Pris: 8 495 000 kr .
Taxeringsvärdet är 4 459 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 534 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1974. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 5 599 040 kr.
Driftkostnad summa: 65 920 kr/år
El: 47 000 kr/år
Vatten-avlopp: 4 000 kr/år
Renhållning: 4 500 kr/år
Försäkring: 10 420 kr/år
Kommentar: I elen ingår laddning av elbil för cirka 9 000 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-06-05. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Tomtindelning (1972-07-06) Stadsplan (1969-07-24).
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 03-IM1-74/2703.1
Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.
Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.
Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.
Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil.
Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området.
Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.
