Entré/hall och allrum:
Stor ljus välkomnande hall med ca 6 meter till nock, och ett generöst utrymme för både kläder, skor och möblemang. Praktiskt golvklinker som längre in övergår i ekparkett. En trapp leder upp till loft-rummet.
Hallen övergår i ett allrum med ett generöst fönsterparti och pardörrar, som öppnar upp till altanen som delvis är under tak. Hyllsystem och förråd.
Kök:
Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter och bänkytor och samtidigt gott om utrymme för matplats. Spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Köket har en smakfull inredning med två fönster, klinkergolv och skjutdörr till intilliggande matsalen.
Matsal:
Invid köket ligger matsalen med vita väggspeglar och ekparkett.
Vardagsrum:
Genom en ljus passage förbi kök och matsal via glasade pardörrar, når man det luftiga vardagsrummet med ryggåstak och ett fint burspråk med infälld spotbelysning. Ekparkett och utgång till trädgården. Rummet är förberett för eldstad.
Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvklinker, golvvärme, duschplats med skjutbara dörrar, handfat med kommod och wc.
Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med klinkergolv, arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och ett förråd.
Sovrum:
Sovrum med eget bad- och duschrum, utgång till trädgård, samt en klädkammare.
Duschrum:
Med ingång från sovrummet ligger det exklusiva duschrummet, inrett med duschhörna och glasbetongvägg med glasdörr, kaklade väggar, golvklinker med vattenburen golvvärme, infälld takbelysning, handfat med kommod, wc och handdukstork. Förberett för bubbel- och massagebad.
Sovrum:
Sovrum med tre garderober och två fönster.
Sovrum:
Sovrum med tre garderober och två fönster.
Loft:
Med elegant ektrappa från entrén, når man loftet med ett stort fönsterparti och fransk balkong med vy över området. Spalje mot entrén.
Uthyrningsdel:
Uthyrningsdelen om ca 20 kvm, består av ett rum i vinkel med ett mindre burspråk. Trinettkök med fläkt och kyl. Duschrum med wc och tvättmaskin.
Funbo-Bärby 10:74
Stor Trädgårdstomt med planteringar och stenpartier.
Altan delvis under tak.
Dubbelgarage med uthyrningsdel.
1 plan med inrett loft, 194 kvm + 66 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 3 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2006
Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster . Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Samfällighet vatten, Samfällighet avlopp.
Uppvärmningssystem: Vattenburen bergvärme med golvslingor.
Internetanslutning: Fiber via Telia. I samfälligheten ingår bredband via Telia. Hastighet om 250/250 Mbit/s och grundutbud av TV-kanaler.
Dubbelgarage med fjärrstyrd port och uthyrningsdel.
Laddbox för elbil finns.
Pris: 6 795 000 kr (eller enligt ök).
Taxeringsvärdet är 4 739 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 3 485 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2006. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Driftkostnad summa: 54 500 kr/år
Uppvärmning: 25 000 kr/år
El: 7 000 kr/år
Samfällighet: 11 000 kr/år
Renhållning: 2 600 kr/år
Försäkring: 8 900 kr/år
Kommentar: Årsförbrukning el 21 245 kwh. Elkostnaden är beräknad på 1,50 kr/kwh. Uthyrningsdelen ingår i redovisad el- och uppvärmningskostnad.
I samfälligheten ingår v/a, vägar (snöröjning samt belysning), dagvatten, bredband 250/250 Mbit/s samt grönområden.
Genomförd: Ej utförd.
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-08-28).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Funbo-Bärby GA:5 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Funbo-Bärby GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Funbo-Bärby GA:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-75/39384.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2003/74.1
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.