ENTRÉPLAN: HALL:
Rymlig och välkomnande hall med plats för familjens ytterkläder Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt ytterligare en garderob.
KÖK:
Trevligt kök med matplats intill ett burspråksfönster som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till altan på husets framsida. Gott om skåp för förvaring i inredning med släta, ljust grå luckor med grå mosaik ovan bänkskivor i grå laminat. Maskinellt utrustat med hällspis (2019), spisfläkt (2015), hel kyl och frys (2018) samt diskmaskin (2020). Klinkerliknande laminatgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Här finns utgång till ett uterum i härligt västerläge som ger sol på kvällen.
SOVRUM 1 :
Beläget innanför vardagsrummet och kan med fördel användas till gästrum eller kontor. Rummet har ekparkettgolv och vita väggar med en fondvägg i en fin rosa nyans.
UTERUM:
Uterummet förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst med isolerade vår- höstglas. Här blir en härlig plats att vistas i med utsikt över trädgården och ett fint läge med kvällssol.
BADRUM: :
Intill hallen finns detta mycket fina badrum (renoverat 2020) med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golv med golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod som har vita lådfronter, spegelskåp samt skåp för förvaring, dusch med duschväggar och takdusch.
TVÄTTSTUGA:
Med ingång från hallen når du en tvättstuga med utgång till framsidan. Utrustad med tvättmaskin (2019) och torktumlare (2021) samt tvättbänk med ho. Här finns även städskåp och en arbetsbänk med överskåp.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En trappa upp möts du av att allrum som blir en perfekt plats för barnen. Rummet har ljusa väggar och laminatgolv.
BADRUM:
Mycket fint badrum (renoverat 2017) med fönster som är helkaklat med vitt kakel och svart klinker på golv med golvvärme. Utrustat med tvättställ med kommod som har svarta lådfronter, spegelskåp med belysning, högskåp. badkar med duschvägg och takdusch samt toalett. Spotlights i taket.
SOVRUM 2:
Husets största sovrum med plats för dubbelsäng och ett fint läge mot husets baksida. Rummet har vita väggar och mörk fondvägg. Ljust laminatgolv. Tre garderober
SOVRUM 3:
Även detta ett fint sovrum med vita väggar och mönstrad fondtapet. Laminatgolv.
SOVRUM 4:
Detta sovrum har vita väggar med fotovägg som fond. Laminatgolv.
KLÄDKAMMARE:
Med ingång från allrummet nås en klädkammare utrustad med hylla och klädstång.
Berthåga 27:43
Lättskött trädgårdstomt som omgärdas av häckar som ger insynskydd från gatan. På baksidan angränsar huset ett trevligt naturområde som sparats i mitten av området.
Huset har två fina uteplatser i anslutning till huset, den ena är en altan belägen på framsidan med sol på förmiddagen och den andra är ett härligt uterum på baksidan med sol på eftermiddagen och kvällen. Dessutom finns ytterligare en altan i trädgården.
Garage med plats för en bil samt plats för ytterligare en bil på uppfarten.
2015: Uterum, nytt fläktsystem
2017: Badrum renoverades på övervåningen. Byte av fasad
2019: Tapetsering på entréplan och målning av trappa
2020: Badrum renoverades på entréplanet
2023: Målning av fasad
2 plan, 139 kvm + 19 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1989
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Stående träpanel och liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2+1 glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX). Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Ansluten till bredband via samfällighet (koax-nät)
Garage med plats för en bil samt förråd.
Pris: 4 290 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 3 268 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 296 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1993. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Driftkostnad summa: 53 959 kr/år
El: 13 000 kr/år
Samfällighet: 33 600 kr/år
Försäkring: 7 359 kr/år
Genomförd: Ej utförd.
Planbestämmelser: Stadsplan (1987-07-09).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Berthåga GA:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Uppsala Berthåga S:8
Stenhagen är en levande stadsdel. Stenhagen är känt för sin mångfald och sin atmosfär som erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Med sin centrala placering och närhet till Uppsala centrum har Stenhagen blivit ett populärt område att bo i.
Stadsdelen Stenhagen erbjuder ett brett utbud av bostäder, från moderna lägenheter till radhus och villor, vilket gör att det finns något för alla. Området präglas av grönområden och vackra parker, vilket ger invånarna möjlighet till avkoppling och rekreation. Många av bostäderna har också fantastisk utsikt över omgivande natur, vilket ger en känsla av harmoni och lugn.
Stenhagen är en stadsdel där människor trivs och där gemenskapen är stark. Det finns en aktiv föreningskultur och många evenemang och aktiviteter arrangeras regelbundet för att främja sammanhållning och umgänge. Detta bidrar till en varm och välkomnande atmosfär, där människor känner sig delaktiga och engagerade i samhället.
Sammanfattningsvis kan sägas att Stenhagen är en attraktiv och livlig stadsdel i Uppsala. Med sin natursköna omgivning, bekvämligheter och stark gemenskap erbjuder Stenhagen en hög livskvalitet för sina invånare. Det är en plats där människor kan trivas, växa och skapa minnen som varar livet ut.
En av de mest framträdande egenskaperna i Stenhagen är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Det finns ett flertal livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer i närheten, vilket gör att invånarna har enkel tillgång till shopping och matupplevelser. Dessutom finns det flera skolor och förskolor i området, vilket gör det till en idealisk plats för familjer med barn.
Kommunikationerna är väl utvecklade i Stenhagen. Det finns bra bussförbindelser till Uppsala centrum och andra delar av staden, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller studier. Dessutom finns det goda möjligheter till bilparkering för de som föredrar att köra.
För den som är intresserad av fysisk aktivitet och sport finns det gott om möjligheter i Stenhagen. Det finns flera idrottsanläggningar, gym och motionsspår som erbjuder olika aktiviteter och träning. Det finns också cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och upptäcka stadsdelen och dess omgivningar.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
