ENTRÉPLAN: HALL:
Dubbeldörrar välkomnar till hallen som är möblerbar och ger gott om förvaring för familjens ytterkläder i skjutdörrsgarderob. Hallen har ljust beiga väggar och klinker på golvet.
KÖK:
Vidare från hallen kommer du in i husets hjärta - köket som blir en härlig plats för hela familjen att vistas i. Här ryms ett stort matbord för upp till 10 sittande intill fina fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp samt och utgång till altan och trädgård. Köket har inredning som går i en lantlig känsla med vita spegelluckor med inslag att vitrinluckor, vitt kakel med fasade kanter ovan bänkskivor i svart granit. Maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ung och micro samt hel kyl och frys. Köket har ljust beiga väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum med braskamin som värmer om kyliga kvällar och fönster i tre väderstreck som både ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över trädgården och dess omgivningar. Rummet är mycket rymligt och här kan du möblera både med soffgrupp och matsalsmöbel. På sommaren öppnar du altandörren till det altan och trädgård på framsidan. Rummet har ljust beiga väggar och parkettgolv i 1-stav.
BIBLIOTEK/ALLRUM:
Beläget intill hallen och blir ett perfekt Tv-rum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har grå väggar med en ljust mönstrad fondvägg. Parkettgolv i 1-stav.
WC/DUSCH:
Helkaklat med svart kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Utrustat med takdusch som har infällbara väggar i klarglas. tvättställ med kommod, spegel med belysning, toalett.
TVÄTTSTUGA:
Rymlig tvättstuga med groventré och gott om förvaring i skåpinredning som har vita, släta luckor samt praktiska arbetsytor i massiv ek. Maskinellt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Centraldammsugare. Här finns även pump för bergvärme. Tvättstugan har vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet.
ÖVERVÅNING: HALL/ALLRUM:
En trappa leder upp till övervåningen och dess övre hall som är rymlig och kan användas till ett allrum. Här är ljusa väggar och parkettgolv i 1-stav.
SOVRUM 1 & 2:
Två jämnstora sovrum till barnen, vardera med klädkammare intill som ger god förvaring. Det ena med ljust beiga väggar och det andra med grå väggar. Parkettgolv i 1-stav.
SOVRUM 3:
Även detta ett perfekt barnrum, används idag som ett arbetsrum. Rummet har grå väggar och parkettgolv i 1-stav.
SOVRUM 4:
Ett mycket rymligt föräldrasovrum med ingång till "walk-in-closet". Rummet har ljust beiga väggar och parkettgolv.
BADRUM/BASTU:
Härligt badrum utrustat med badkar, kommod med dubbla tvättställ, spegel med belysning, toalett och bastu. Svart kakel på väggen och svart klinker på golvet.
Gysta 9:3
Trädgårdstomt med stora ytor för barnen att leka och drömmer du om odling finns gott om plats för trädgårdsland och planteringar.
Stort altandäck framför huset som nås både från kök och vardagsrum. Här har du sol från förmiddag till kväll.
Plats för bilar finns på husets uppfart.
Ny hydropress 2016
Installation av avhärdare och vattenfilter 2018
Ny badkarsblandare 2018
Renoverat tvättstugan, nytt tätskikt golv och installationer enligt säker vatten och våtskiktsgaranti golv, monterat köksskåp för förvaring och arbetsyta 2022
Nya duschset uppe och nere 2022
Ny avloppspump 2023
Planerat och utfört förbättringar i trädgården löpande mellan 2017-2023. (tagit ner ca 30 granar & askar, fyllt igen ojämnheter, sått gräsmatta, grusat av uppfart)
1 1/2 plan, 265 kvm , 7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2013
Grund: Betongplatta. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Enskild brunn. Trekammarbrunn.
Uppvärmningssystem: Bergvärme / Elpanna
Internetanslutning: Ansluten till Börje-Net
Pris: 7 490 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 4 898 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 3 978 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2013. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 453 000 kr.
Driftkostnad summa: 39 028 kr/år
El: 25 756 kr/år
Vatten-avlopp: 1 080 kr/år
Renhållning: 2 403 kr/år
Försäkring: 8 789 kr/år
Vägavgift-snö: 1 000 kr/år
Kommentar: VA-kostnad är för tömning av trekammarbrunn. I elkostnaden och elförbrukning ingår även laddning av elbil samt uppvärmning via bergvärme samt elpanna.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2016-03-11. Förbrukning: 43 kWh/kvm år. Energiklass: C.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!