HALL (7,2 kvm):
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Två garderober. Klinker på golvet och målade väggar.
KÖK & VARDAGSRUM (46,2 kvm):
Fantastiska ytor erbjuds här i kök och vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och två utgångar till altan och trädgård. Öppet till nock ger en härlig rymd. Kök i stilrent utförande med släta, ljusa luckor och bänkskiva. Maskinellt utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, hel kyl och frys, inbyggd ugn och micro. Här finns kamin som värmer på kyliga kvällar. Plisségardiner från Tibrings i kök och vardagsrum och dubbeldörrarna är utrustade med UV-skydd för att hålla huset svalt på sommaren.
SOVRUM 1 & 2 (ca 9 kvm):
Två sovrum för barnen, båda med garderober och plats för både säng och ett skrivbord.
ALLRUM (11,8 kvm):
Intill sovrummen finns ett allrum som blir en perfekt, egen hörna för barnen att leka i eller att krypa upp i soffan för en film.
FÖRÄLDRADEL SOVRUM & WIC:
Lyxigt för föräldrarna att få sin egen del av huset med ett ca 14 kvm stort sovrum med utgång till altan och en 7,5 kvm stor Walk in closet som också går utmärkt att kombineras med arbetsplats.
BADRUM (7,7 kvm):
Härligt badrum med utgång till altan vidare till både Swimspa och bastu. Helkaklat med både dusch och badkar samt utrustat med tvättställ med kommod, spegel med belysning, handduktork och toalett.
DUSCHRUM (4,4 kvm):
Intill hallen finns ett helkaklat duschrum utrustat med dusch, tvättställ med kommod, spegel med belysning och toalett.
KLÄDVÅRD (8,5) kvm):
Klädvård med utgång till altanen. Här finns påkostad inredning från Ikea som ger gott om förvaring samt praktiska hyllor. Tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och städskåp. Här finns även plats för värmepump.
Vaksala-Lunda 41:5
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta som omgjärdas av häckar av Tuja.
Från huset finns totalt fem utgångar till husets mycket stora altan som löper runt huset och hela vägen till garaget, från söder till väst, här har du sol hela dagen. I söderläget är altanen gjuten (nu inklädd i trä för att matcha resten) och blir en färdig grund för att i framtiden bygga ett uterum. I övrigt är altanen av trätrall.
Isolerat garage med luftvärmepump. Används idag som gym men här finns plats för en bil samt plats för ytterligare bilar på asfalterad uppfart.
1 plan, 138 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2022
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump (NIBE) med golvvärme samt solceller
Internetanslutning: Ansluten till Telias Öppna Fibernät.
Isolerat garage med plats för 1 bil.
Taxeringsvärdet är 4 259 000 Kr (fastställt avseende år 2023)
varav byggnadsvärde 2 760 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2022. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Driftkostnad summa: 32 407 kr/år
El: 11 000 kr/år
Vatten-avlopp: 15 204 kr/år
Samfällighet: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 703 kr/år
Kommentar: I kostnad för VA ingår även kostnad för sophämtning. Kostnad för el är låg då hänsyn tagits för tillskott från solceller.
Genomförd: Ej utförd.
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:15 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:16 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:17 ändamål: Kvartersanläggning
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.