HALL:
Stor hall med ljusa väggar och klinker på golvet.
KLÄDKAMMARE:
Klädkammare i hallen med gott om förvaring av ytterkläder och skor.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med tvättmaskin, torkrumlare från 2013. Värmepump från 2018 som är nyservad 2023. Groventré och klinker på golvet.
BADRUM:
Husets stora badrum, helkaklat med stort badkar, toalett, kommod, handfat, handdukstork.
KÖK:
Stort härligt kök med mycket ytor och många lådor. Stommar och luckor ommålade 2022. Spishäll, ugn och micro från 2013. Skafferiet under trappen byggdes till 2014. Kyl och frys från 2018. Diskmaskinen servad 2023. Ny vattenkran.
VARDAGSRUM/ALLRUM:
Välkomna in i husets härligaste rum, byggt 2010, golvvärme, klinker och öppet till taknock. Här har ni plats för hela familjen och några till. Tre altandörrar som gör det enkelt att komma ut till alla husets uteplatser. Många och stora fönster för maximalt ljusinsläpp.
SOVRUM:
Sovrum med härliga gröna tapeter, ekgolv, fönster och garderob för förvaring.
SOVRUM:
Härligt rum i rosa färgsättning, ekgolv och garderober för förvaring.
SOVRUM:
Bottenvåningens största sovrum med flera garderober, grå ton på väggarna, ekgolv.
VARDAGSRUM/ALLRUM:
Husets andra vardagsrum/allrum som idag nyttjas som TV rum och bibliotek. Fönster ut mot det stora vardagsrummet och mot långsidan av huset. Ekgolv, glasbetong vägg till köket.
ÖVREPLAN:
Biyta
SOVRUM:
Sovrum med snedtak som har härliga fönster mot det stora vardagsrummet. Mycket plats för säng, skrivbord och förvaring. Här har kattvindarna tagits fram och nyttjas optimalt.
HALL:
Rymlig hall med snedtak, här finns plats för arbetshörna. Kattvind bakom dörr.
SOVRUM:
Mindre sovrum med snedtak och två ingångar. Kattvind bakom dörr.
SOVRUM:
Sovrum där kattvindarna nyttjas optimalt för förvaring. De här två rummen kan användas som en liten egen oas. Ha ett eget arbetsrum/TV rum och sen sovrum bredvid. Eller perfekt barnrum med leksaker i det ena och lugn och ro i det andra.
BADRUM:
Badrum helkaklat i grått och vitt med dusch, toalett, handfat.
GARAGE:
Carport ombyggd till garage med plats för en bil och mycket förvaring. Förråd, med mycket plats.
BÅTPLATS:
Tillgång till 7 m brygga och båtplats.
Höja 2:6
830 m²
Flera uteplatser, både stensatta och träaltaner samt tillgång till brygga.
Garage och plats för två bilar på uppfarten.
Altanen byggdes in 2010
Fasaden målades 2011
Carport ombyggt till garage 2011
Ny vämepump 2018
Badrumskommod och blandare 2019
Köksluckor och stommar målade 2022
Alla ytskikt målade eller tapetserade 2022
Värmepump servad 2023
Takrengöring 2023
Installation av solceller 2023
1 ½ plan, 150 kvm + 40 kvm (biarea) , 8 rum och kök, varav 5 - 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2003
Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 3-glasfönster isoler. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump - Vattenburen golvvärme
TV: Fiberanslutning
Internetanslutning: Fiberanslutning
Fristående garage
Pris: 5 495 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 2 776 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 196 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2004. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Driftkostnad summa: 43 715 kr/år
Uppvärmning: 14 491 kr/år
El: 10 053 kr/år
Vatten-avlopp: 8 983 kr/år
Renhållning: 2 873 kr/år
Försäkring: 7 315 kr/år
Kommentar: Solceller installerade september 2023 som enligt offerten kommer producera ˜ 12 500 kWh per år.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-07-13. Förbrukning: 58 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 104 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Planbestämmelser: Detaljplan (2000-04-17).
Gemensamhetsanläggning: Enköping Höja GA:1, Samfällighet: Enköping Höja S:2
Last: Ledningsrätt Vatten-Spill Och Dagvatten, 03-00:174.5
Varmt välkomna på visning, boka dig gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Önskar dig en fin dag!