Alsike Fjällhagsgatan 25 Villa/Radhus

Längst in på en återvändsgata gömmer sig den här enplans pärlan, som andas familjeliv och lugn.

Längst in på en återvändsgata ligger det här enplanshuset, redo att välkomna nästa familj och inrymma deras äventyr och drömmar! Det ljusblå trähuset med vita knutar har på sina 154 kvm, en planlösning med 4 sovrum, ett stort kök med ett härligt burspråk där ljuset flödar, plats för matbord och utgång till husets stora altan i sydvästläge. Vardagsrummet med braskamin har många fönster och är planerat i vinkel. Här finns plats för både soffor och matbord. Huset är som gjort för att umgås, långa middagar, familj, vänner och barnens kompisar. Alla får plats. Samtidigt finns det möjlighet till avskildhet. Master bedroom som ligger planerat i ena delen av huset har både walk-in-closet och eget badrum. De tre andra sovrummen ligger i motsatt del av huset i anslutning till husets andra badrum.

Huset har smarta förvaringslösningar. Garage med plats för en bil samt förråd och carport med plats för två bilar. Trädgården är uppvuxen, med stor gräsmatta, tallar, körsbärsträd, bärbuskar och plommonträd med sanslöst goda plommon. På tomten finns ett stenparti som kan upplevas som ett helt berg för en liten nyfiken upptäckare.

Alsike är ett expansivt, omtyckt och barnvänligt område, med närhet till förskolor och skola från förskoleklass till årskurs 9. En kort promenad ifrån huset finns en konstgräsplan för fotboll, motionsspår/skidspår, utegym, padelhall och närheten till skogen.

Alsike har ett mycket bra geografiskt utgångsläge till Stockholm, Arlanda och Uppsala. Tåget stannar i centrala Knivsta och det tar bara 29 minuter till Stockholm Central och 9 minuter till stationen i Uppsala. Busshållplats finns i närheten, vilket gör det mycket enkelt för hela familjen att ta sig dit man vill även utan bil. Handlar gör du i centrala Knivsta på ICA Kvantum eller Willys. Och har du glömt nått så finns en Coop butik nära.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se

0709-456686

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

2004

Boarea

154 m²

Tomtarea

998 m²

Pris

4 995 000 Kr

Planlösning

ENTRÈ:
Välkomna in i en rymlig hall med platsbyggd hatthylla som rymmer mycket ytterkläder skor och väskor.

BADRUM:
Våtrumstapet och våtrumsmatta. Badkar, toalett, handfat från 2004.

KLÄDKAMMARE:
Stor rymlig klädkammare i närhet till ytterdörren.

SOVRUM 1:
Sovrum med stora fönster mot framsidan av huset. Garderob för förvaring.

SOVRUM 2:
Sovrum med fönster mot gaveln på huset. Garderob för förvaring.

KÖK:
Stort luftigt kök med burspråk. Köket är från 2004, vissa vitvaror är bytta under åren, se frågelista. Mycket bänkyta, många skåp och lådor. Här får en stor familj plats.

MATPLATS:
Väl tilltagen med plats för bord för 6-8 personer till vardags. Fönster och utgång till altanen.

SOVRUM 4:
Master bedroom med fönster ut mot altanen och baksidan av huset. Klädkammare. Toalett, handfat och där det finns möjlighet att återinstallera dusch för den som önskar. Familjen nu har valt att nyttja ytan annorlunda.

VARDAGSRUM:
Stort härligt vardagsrum i vinkel med många fönster och braskamin.

TVÄTTSTUGA:
Med groventré, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, se frågefomulär.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vrå 1:329

Tomt

Uppvuxen trädgårdstomt.

Uteplats

Altan i sydväst läge.

Bilplats

Fristående garage med plats för en bil. Carport med plats för två bilar.

Renovering

Fasaden målad 2021
Ny frånluftsvärmepump är monterad 2020
Löpande renoveringar under tiden

Byggnad/Storlek

1 plan i vinkel, 154 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2004

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betonpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

Ekonomi

Pris: 4 995 000 kr . Taxeringsvärdet är 3 889 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 706 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2004. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 610 000 kr.

Driftkostnad summa: 53 245 kr/år
Uppvärmning: 20 800 kr/år
El: 10 100 kr/år
Vatten-avlopp: 6 642 kr/år
Sotning: 1 298 kr/år
Renhållning: 3 743 kr/år
Försäkring: 10 662 kr/år
Kommentar: El är inkl överföring ifrån Vattenfall

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-09-15. Energiprestanda primärenergital: 100 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (2001-12-11).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Knivsta Vrå GA:14, Samfällighet: Knivsta Vrå S:7

Visa mer

Karta

Alsike - Fjällhagsgatan 25 - Knivsta

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus