Vittinge Aslögsgatan 2 Villa/Radhus

Enplansvilla med tillhörande dubbelgarage och gångavstånd till skola och buss.

Belägen på en höjd, omgiven av en minutiöst planerad tomt med en gedigen stenmur, hittar ni detta stilfulla Götenehus från 2018. Här erbjuds ett hem av hög standard i ett område som präglas av nybyggda bostäder och närhet till en ny skola – perfekt för familjen som söker ett lugnt och modernt boende.
Villan, som är en rymlig 1-plansbostad, ger ett omedelbart intryck av kvalitet och omsorg. Här kan ni parkera bilen på den generösa grusade gårdsplanen intill entrén, eller välja det lyxiga dubbelgaraget som är uppvärmt för extra komfort. Denna villa är inte bara ett hem – det är en plats för livets bästa stunder, med utrymme för både avkoppling och aktivitet. Kom och upplev det själv!

Kontakta mäklaren Micaela på tel 0702181047 för visning när det passar er som bäst!

Huset erbjuder en öppen planlösning mellan gemensamhetsytorna med ljusinsläpp från två väderstreck. Köket har goda arbetsytor och en rymlig matplats i mitten av huset. Fina parkettgolv och ljusa ytor är genomgående och i kök samt badrum finns infällda spottar i det vitmålade taken. Extra planering har lagts vid placering av fönstren som ger fin kontakt med omgivningarna och utgång via fönsterdörr finner ni i vardagsrummet ut till uteplats och trädgård. Den ena änden av huset bildar en avskild yta där barnens sovrum samlas kring ett allrum, här finns även ett rymligt helkaklat badrum och vid den andra ändan finner ni föräldrarsovrummet med klädkammare och badrum intill. Intill hallen ligger tvättstugan med en praktisk groventré.

Kvällstid lyses fasaden upp av lampor installerade i takfoten, ett riktigt bra sätt att sprida ljus i trädgården och öka trygghetskänslan i hemmet. Ett bra val både för barnfamiljen och äldre då trappor ej är aktuellt, även bilen har sin plats nära entrén.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

2018

Rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea

125 m²

Tomtarea

1026 m²

Pris

3 695 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Ösby 5:56

Tomt

1026 m²

Uteplats

Belysning finns infällda i takfoten på både garage och hus, stora umgängesytor runt huset och uteplats på baksidan.

Bilplats

Goda uppställningsytor för flertalet fordon samt stort garage.

Byggnad/Storlek

1 plan, 125 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme via Nibe panna

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Stort garage om ca 50 kvm med elport och värme. Förråd på övervåningen

Ekonomi

Pris: 3 695 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 077 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 813 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2018. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 735 000 kr.

Driftkostnad summa: 40 700 kr/år
El: 21 000 kr/år
Vatten-avlopp: 6 397 kr/år
Renhållning: 2 772 kr/år
Försäkring: 10 531 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (1990-11-12).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Vittinge - Aslögsgatan 2 - Vittinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus