Vänge Täbyvägen 4 Villa/Radhus

Attraktivt läge!

Rymlig enplansvilla med bra läge på lugn återvändsgata invid rogivande ängs- och skogsmarker. Bergvärme, renoverade våtrum samt pool (3,4 m x 6,1 m) med ett rejält altandäck i insynsskyddat läge och ett inglasat uterum.

Enplanshuset rymmer renoverat kök, vardagsrum med täljstenskamin, stor tvättstuga med grovingång samt 4-5 sovrum. Genomgående nya golv i huset. Vattenburen golvvärme i hus och garage.

Framför garaget finns en carport med plats för två bilar, och här finns även plats för ytterligare bilar på uppfarten.

I garaget finns ett gästrum med pentry samt wc med handfat.

Goda kommunikationer till Uppsala, vare sig du tar buss, bil eller cykel . I Vänge finns förskola, grundskola med låg- och mellanstadium, bibliotek, pizzeria/restaurang...

För den sportintresserade finns Hagunda IF och Hagby IK, vilka har ett rikt utbud av aktiviteter såsom fotboll, innebandy, friidrott, tennis, paddel. In mot Uppsala ligger även Uppsala golfklubb.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

2002

Rum

7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum

Boarea

132 m²

Tomtarea

741 m²

Pris

5 100 000 Kr (accepterat pris)

Dokument

Energideklaration

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vänge-täby 1:136

Tomt

741 m²

Bilplats

Garage

Renovering

Renoveringar utförda 2017-2018 med badrum,
wc/duschrum, tvättrum, kök, invändiga ytförnyelser.
Lagt marksten, byggt mur, staket samt byggt ut altan.
Våtrum renoverade av Abstrakt bygg AB.

Byggnad/Storlek

1 plan, 132 kvm , 7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2002

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX). Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärmepump med frånluftsmodul, vattenburet golvvärmesystem, kamin

TV- och internetanslutning

TV: Fiber
Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Pris: 5 100 000 kr (accepterat pris).
Taxeringsvärdet är 4 061 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 922 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2002. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 570 000 kr.

Driftkostnad summa: 33 645 kr/år
Uppvärmning: 14 000 kr/år
El: 5 580 kr/år
Vatten-avlopp: 6 565 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Samfällighet: 600 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 4 500 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2017-02-27. Förbrukning: 73 kWh/kvm år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (1991-10-17).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala vänge ga:1 ändamål: Vägar

Allmänt om området

Goda kommunikationer till Uppsala, vare sig du tar buss, bil eller cykel . I Vänge finns förskola, grundskola med låg- och mellanstadium, bibliotek, pizzeria/restaurang...

För den sportintresserade finns Hagunda IF och Hagby IK, vilka har ett rikt utbud av aktiviteter såsom fotboll, innebandy, friidrott, tennis, paddel. In mot Uppsala ligger även Uppsala golfklubb.

Visa mer

Visningar

01

Sön 1/6 kl 13:00-14:00

Karta

Vänge - Täbyvägen 4 - Vänge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus