Vedyxa Vedyxa 107 Villa/Radhus

Attraktivt läge!

Trevligt och högt beläget hus med fin och delvis insynsskyddad natur- och skogstomt om ca 2 402 kvm, i soligt läge med endast ca 7 km till centrum. Tomten består av något trädbevuxen kuperad skogsmark med berg i dagen. Huset erbjuder en öppen planlösning med täljstenskamin mellan vardagsrummet och det praktiska köket. sovrum med bra förvaringsutrymmen och en relaxavdelning med dusch, wc och tvättmaskin. Väl tilltagen och delvis inglasad altan med magnifik utsikt över det öppna landskapet. Gårdshus med inrett kontor, förråd och verkstad.

I Vedyxa bor du bekvämt endast ca 3-4 km till ICA-Maxi, restauranger och övrig service. Gångavstånd till väg 282 med bra bussförbindelser. Nära till badsjöar i Marielund, Länna eller Almunge. Fin cykelväg till centrum och bra pendlarläge med närhet till E4:an. Uppskattar man den lantliga idyllen med dess rekreationsmöjligheter intill ängar och skog, samt närheten till centrum, då är detta ett tillfälle!
Välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1959 (Tillbyggt 2009)

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea/biarea

80 m² + 15 m²

Tomtarea

2402 m²

Pris

3 300 000 Kr (eller enligt ök.)

Planlösning

Hall:
Klinkergolv med golvvärme och plats för ytterkläder.

Vardagsrum:
Stort ljust vardagsrum med parkettgolv och täljstenskamin i öppen planlösning med köket. Utgång till den stora altanen.

Kök:
Kök med generösa skåputrymmen och bänkytor. Matplats invid stort fönsterparti. Bra köksutrustning med spis, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys.

Sovrum:
Sovrum med 5 garderober och ett linneskåp.

Relaxrum:
Relaxrum med klinkerplattor och golvvärme. Duschutrymme, wc med handfat, tvättmaskin och torktumlare. Förberett för spa- massagebad. Utgång till inglasad altan.

Visa mer

Dokument

Förrättningskarta

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vedyxa 1:13

Tomt

2402 m²

Uteplats

Altan längs husets västsida

Renovering

2009

Byggnad/Storlek

1 plan, 80 kvm + 15 kvm (biarea) , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 1959 (Tillbyggt 2009)

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund, torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - borrad brunn. Enskilt avlopp - reningsverk, delas med granne.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, täljstenskamin och el-radiator

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Mobilt bredband. Fiber ej indraget, men finns i området.

Övriga utrymmen

Uthus med kontor, verkstad och förråd. Redskaps- och vedförråd.

Ekonomi

Pris: 3 300 000 kr (eller enligt ök.). Taxeringsvärdet är 2 327 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 103 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1981. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 430 000 kr.

Driftkostnad summa: 36 346 kr/år
Uppvärmning: 16 700 kr/år
El: 5 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 500 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Samfällighet: 2 000 kr/år
Renhållning: 2 181 kr/år
Försäkring: 4 291 kr/år
Vägavgift-snö: 3 074 kr/år
Kommentar: Årsförbrukning el ca 11 000 kwh - kostnad ca 1,7 kr/kwh Ved ca 5-6 kbm/år - kostnad ca 3 000 kr

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Visa mer

Karta

Vedyxa - Vedyxa 107 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus