Stort hus i 1-plan med fyra sovrum och väl tilltagna sociala ytor. Dubbel carport med förråd.

1-planshus med väl tilltagna ytor för att samla familj och vänner. Här bor du i den omtyckta modellen Optimal 161 från LB-Hus med ett fint läge på lugn gata i området. Huset är vänt åt söder vilket ger rikligt med ljusinsläpp i köket och vardagsrum och på den härliga altanen kan du njuta av solen hela dagen. Lättskött trädgårdstomt som omgärdas av tujahäckar mot grannarna.

Huset väl tilltagna 161 kvm BOA är mycket väl planerade för att ge föräldrar en privat del av huset, liksom barnen som har sin del. I mitten samlas ni kring härliga sociala ytor. Här finns hall med gott om förvaring i garderob med skjutdörrar. Intill hallen finns en helkaklad wc med dusch samt tvättstuga, även den med mycket gott om förvaring. Från hallen kommer du vidare in i köket och vardagsrum som ligger i en trevlig öppen planlösning med braskamin som en central punkt. Köket har väl tilltagen matplats och du kan med lätthet till vardags sitta 8-10 personer och vid större bjudningar går det är sitta ännu fler. Köket är stilrent med inredning från Vedum som har grå, släta luckor och en fin detalj är köksön som ger gott om bänkytor och blir en trevlig plats för familjen med allt från läxläsning till en mysig helgfrukost. Vardagsrummet från sin speciella karaktär med ryggåstak som ger en fin rymd och stora, höga fönsterpartier. Här finns också utgång till altanen. Intill vardagsrummet finns föräldrarnas privata del med sovrum, klädkammare och badrum med dusch. På andra sidan av vardagsrum och kök finns barnen del med tre likvärdiga sovrum samlat kring ett allrum som blir en perfekt plats för lek och häng med kompisar. Här finns förvaring i klädkammare.

För bilar finns plats i dubbel carport med tillhörande isolerat förråd.

Huset uppfördes av ägaren för ca 2,5 år sedan och har nyligen 2-årsbesiktats av Garbo. Byggelfelsförsäkring från Garbo finns, gäller i 10 år från färdigställandet och huset är befriat från fastighetsavgift i 15 år efter färdigställandet. Dessutom finns garantier kvar på samtliga vitvaror och värmepump.

Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommen tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!