Till salu
Rimbo - Anund Vikings Väg 1 - RIMBO

Sekelskifte 1910

Friliggande villa 95 kvm (+55kvm) 1424 kvm (tomtarea) 1 675 000 kr
Intresseanmälan
Anund Vikings Väg 1 1 675 000 kr
Intresseanmälan

Sekelskifte 1910

Här ges tillfälle att förvärva en charmig sekelskiftesvilla 1910! Villan är högt belägen på en fin hörntomt med ca 1,5 km till Rimbo centrum. På den stora trädgårdstomten om ca 1 424 kvm finns flertalet äldre fruktträd, bärbuskar, syren mm.
Villan är uppförd på stomme av timmer med liggande träpanel och original fönster bevarade. Fasaden är i dag täckt med eternitplattor. Interiören erbjuder två entréer, kök, sal med braskamin och badrum på nedre plan. På övre plan finns två sovrum med kattvindar. Uthus med pannrum och förrådsutrymmen. Tegelvälvd jordkällare.
Ett intressant renoveringsobjekt med många möjligheter!

Nära till busshållplats samt gång- och cykelavstånd till affärer, busstation, skolor, förskolor, restauranger, badhus, ridhus m.m. Bra pendlar- och kommunikationsläge till: Arlanda ca 35 km, Norrtälje ca 25 km, Stockholm ca 55 km och Uppsala ca 50 km.

Visa mer
Kjell Samuelsson
Ansvarig mäklare
Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se
070-294 81 90
”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1910
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea/biarea
95 m² + 55 m²
Tomtarea
1424 m²
Pris
1 675 000 Kr

Planlösning

HALL med trägolv och delvis pärlspontade väggar. SAL med trägolv och braskamin. KÖK med med äldre köksinredning. Spis, fläkt, diskmaskin och kallskafferi. BADRUM med badkar, handfat och wc.
Övre plan: Mindre HALL med kattvind. Två SOVRUM - båda med trägolv och kattvind.
Hela interiören är i behov av renovering.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Adamsberg 21:2

Tomt

Trädgårdstomt med äldre fruktträd, vinbärsbuskar, syrenhäck mm

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med vind, 95 kvm + 55 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1910

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Trä/timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel täckt med eternitplattor. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vedpanna

Övriga utrymmen

Pannrum med förrådsutrymmen och jordkällare.

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul gällande fel i fastighet

Ekonomi

Pris: 1 675 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 150 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 469 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 8625 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 10 300 kr.

Driftkostnad summa: 14 363 kr/år
El: 3 600 kr/år
Vatten-avlopp: 5 102 kr/år
Samfällighet: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 440 kr/år
Försäkring: 2 221 kr/år
Kommentar: Villan är och har varit obebodd i ca 10 år. Fast avgift vattenabbonemang 5 102 kr/år + 38,25 kbm. Norrtälje Energi: Fast avgift 16A, 3 600 kr/år. 25 kbm ved/år när villan var bebodd.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Rimbo - Anund Vikings Väg 1 - RIMBO

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus