ENTRÈPLAN
Ombonad HALL som ger ett varmt välkomnade till den som stiger in genom dörren. Ena väggen har synliga timmerstockar och den nyslipade trappan badar i ljus från trapphusets många fönster. Slittåligt vinylgolv har lagts och alla trädetaljer så som pärlspont, trätak och foder har målats vitt.
Spatiöst vardagsrum med dörr ut till altanen som sveper längst hela framsidan av huset intill huvudentrén. Rummet har slipade trägolv och vitmålade väggar och tak. Vid murstocken syns tecken på att det tidigare stått en eldstad här.
Helrenoverat kök med ljusinsläpp från två väderstreck. Kökets ena vägg tas upp av ett bevarat gammalt skåp som ligger intill vedspisen som för övrigt fungerar alldeles utmärkt. Tillhörande arbetsyta finns med vedförvaring under och golvet intill vedspisen skyddas av klinkerplattor. Väggen mitt i mot rymmer den moderna köksdelen med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, häll och fläkt. Nyslipat trägolv och vitmålade väggar och tak.
Genomgångsrum som kan användas som matplats eller kontor. Fint ljusinsläpp, slipade trägolv samt målade väggar.
Allrum med fint ljusinsläpp. Utmärkt som spelrum/tv-rum eller möbler för övernattande gäster.
Rymligt badrum med klinker och kakel. Golvvärme finns och ljusinsläpp genom ett öppningsbart fönster som fått insynsskydd. Dörr som leder vidare till tvättstugan där man når trädgården via ytterligare en entré.
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och inredning som ger förvaring och arbetsyta. Tvättmaskinen är en kombimaskin för både tvätt och tork.
ÖVERVÅNING
Hall som går att nyttja som ett mindre kontor eller ateljé. Utrymmet är litet men med lite uppfinnighet går allt att lösa. Rummet har ett magiskt ljusinsläpp och en upplyftande känsla. Samma vackra trägolv som återfinns i alla rummen i huset. Vitmålade väggar och tak och ljusinsläpp från tre väderstreck i två plan.
Två rymligt sovrum med fin vy ut mot trädgården. Rummen har delvis sluttande tak men båda rummen har gott om plats för sängar och tillhörande möblemang. Det ena rummet har tillgång till en klädkammare och garderober, det andra har extra plats för skrivbord eller en liten läshörna. Slipade trägolv och vitmålade väggar.
Röcklinge 1:29
Härlig uppvuxen trädgård med fruktträd och buskar. Grusgångar och insynsskydd.
1995
1-½ plansvilla, 120 kvm , 4,5 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1932
Stomme: Timmer/trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten delat med grannen. Äldre brunn finns också som kan ses över och användas för bevattning av trädgården. Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med ny infiltration från 2022.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt vedspis, el
Internetanslutning: Fiber
Gemytlig lada med gott om plats för förvaring.
Förrådsbyggnad med carport i sämre skick.
Matkällare under huset med ingång utifrån.
Pris: 2 600 000 kr .
Taxeringsvärdet är 867 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 601 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1954. Fastighetsskatt-/avgift: 6502 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 695 000 kr.
Driftkostnad summa: 18 600 kr/år
El: 10 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 200 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Renhållning: 2 100 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år
Genomförd: Ej utförd.
Gemensamhetsanläggning: Heby Röcklinge GA:7
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.