Skogstibble Skogstibble 309 Villa/Radhus

En riktig sommardröm i Skogstibble!

Drömmen om ett mysigt torpställe där du kan koppla av och känna lugnet bland vackra naturomgivningar, ett ställe för familj och vänner att samlas kring, sommar som vinter - kan nu bli sann! Här bor du med ett fint och ostört läge endast ca 30 minuters resväg från Uppsala där all tänkbar service återfinns samtidigt som fastigheten ligger lugnt och avskilt.

Ni är varmt välkomna till Skogstibble 309 och Skogstibble 311 som erbjuder allt och lite till för den som vill skapa sitt egna smultronställe antingen för fritiden eller lika gärna som permanentboende. Fastigheten erbjuder två äldre torp från tidigt 1900-tal där den gamla stilen finns bevarad samtidigt som det har genomförts smakfulla renoveringar och förbättringar under åren. Torpen är ca 62 kvm respektive 47 kvm och här finns gott om plats för övernattande vänner och familj i gästrum och sovloft.

Huvudbyggnaden fördelar sig på; En välkomnande entréhall med plats för avhängning, ett tidstypiskt kök med vedspis, ett vardagsrum och sovrum med öppna spisar, sovloft, samt wc med fönster. Gäststugan fördelar sig på; Entréhall, kök med vedspis, sovrum samt vardagsrum med braskamin.

På den stora och insynsskyddade trädgårdstomten om hela 4052 kvm finns även ett uthus som inrymmer gästrum, sovloft, snickarbod, vedbod, förråd och redskapsbod. Vidare erbjuds ett duschrum med tvättmöjligheter, friggebod, lekstuga samt utedass.

För dig som letat efter ett riktigt charmigt smultronställe - Nu kan du sluta leta!
Kommer ut till salu våren 2022, kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2018

Byggnadsår

1909

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

109 m² (Huvudbyggnad: 62 kvm - Kök, v-rum, sovrum, sovloft, wc. Gäststuga: 47 kvm - Kök, v-rum, sovrum.)

Tomtarea

4052 m²

Pris

1 595 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

HUVUDBYGGNAD
Farstu
Plastmatta på golvet och målade väggar.

Kök
Kök med ljus köksinredning. Vedspis, spis, fläkt och kyl/frys. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum med öppen spis. Trägolv och tapetserade väggar.

Sovloft
Nås via sovrummet, här finns två sovloftsavdelningar med trägolv och träpanel på väggarna.

Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum med öppen spis. Trägolv och tapet på väggarna via vardagsrummet nås uteplatsen med ett väl tilltaget trädäck. I vardagsrummet finns en luftvärmepump med sms-styrning placerad.

Groventré
Trägolv och målade väggar.

WC
Wc med toalett, handfatskommod, spegel samt varmvattenberedare. Plastmatta på golvet och målade väggar.

GÄSTSTUGA
Entréhall
I hallen finns ett handfat placerat samt varmvattenberedaren.

Kök
Kök med ljus köksinredning, vedspis, bänkspis och kyl. Trägolv och tapet på väggarna.

Sovrum
Trägolv och tapetserade väggar. Kamin kopplad till vedspisen.

Vardagsrum
Sällskapsrum med braskamin. Trägolv och tapetserade väggar. Via vardagsrummet nås uteplatsen under tak.

Uthus
Uthus innehållandes gästrum, sovloft, snickarbod, vedbo, förråd och redskapsbo.

Dusch/tvättrum
Här finns duschkabin och tvättmaskin samt hydrofor.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skogstibble 12:1

Tomt

Insynsskyddad hörntomt, naturtomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och trädgårdsland.

Uteplats

Uteplats 1: Uteplats med trädäck. Uteplats 2: Altan under tak.

Renovering

Renoveringar avser huvudbyggnaden:
2004: Yttertak på huvudbyggnaden med tegel, hängrännor och stuprör.
2009: Uteplats med trädäck.
2010: Luftvärmepump, renovering av skorsten.
2012: Kök renoverat, farstu med pärlspont, nya yttertrappor.

Samtliga byggnaders fasader är målade 2005-2010.

Byggnad/Storlek

109 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. . Byggnadsår: 1909

Byggnadssätt

Stomme: Trä/timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Vatten och avlopp: Vatten: borrad brunn Avlopp: 3-kammarbrunn.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, vedspis, öppen spis, braskamin och direktverkande el.

TV- och internetanslutning

TV: Antenn.

Övriga utrymmen

Friggebod och lekstuga samt utedass.

Övrigt

Hängrännor: Plåt
Ventilation: Självdrag. Fastigheten Skogstibble 12:1 har två hus med adresserna Skogstibble 309 & Skogstibble 311

Ekonomi

Pris: 1 595 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 1 187 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 651 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 8902 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 971 250 kr.

Driftkostnad summa: 17 750 kr/år
Uppvärmning: 13 500 kr/år
Vatten-avlopp: 1 000 kr/år
Renhållning: 750 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Behövs ej.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Skogstibble - Skogstibble 309 - Vänge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus