Jumkil Jonsund Blomsberg 110 Villa/Radhus

Rymlig och välplanerad 1½-plansvilla i lantlig idyll med 5 sovrum – 25 minuter från Uppsala!

Välkommen till en rymlig och välplanerad 1½-plansvilla i lantlig idyll – endast ca 25 minuter från centrala Uppsala!

I lugna och natursköna omgivningar finner ni denna hemtrevliga villa från 1992, med generösa ytor och genomtänkta lösningar för den stora familjen. Huset erbjuder en boyta om 167 kvm samt ytterligare 35 kvm biyta, fördelat på hela 6 rum och kök, varav hela fem sovrum.

Den inredda övervåningen ger huset extra rymd och ljus, förstärkt genom ett tillagt fönster på gaveln samt ett takfönster som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns två sovrum, varav ett med rymlig klädkammare, samt ett öppet utrymme som lämpar sig utmärkt som kontorshörna, lekrum eller spelhörna.

Entréplanet präglas av sociala ytor med ett stort och funktionellt kök som bjuder in till både matlagning och gemenskap. Matplatsen är fint placerad intill fönster med utsikt mot omgivningarna. Det rymliga vardagsrummet har utgång till baksidan och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. På detta plan finns även tre sovrum, ett badrum med badkar, separat WC samt en praktisk tvättstuga.

Utomhusmiljön erbjuder stora möjligheter – en nybyggd, takförsedd uteplats är placerad på husets gavel och baksidan ger utrymme att bygga vidare med ytterligare altanyta. Med uteplatser både på entrésidan och baksidan kan solen avnjutas från morgon till kväll.

Här bor ni med närhet till barnomsorg, och skolbussen till Jumkilsskolan. Området bjuder på vacker natur, fina promenadstråk och närhet till badplatsen vid Siggefora.

Området/Järlåsa
Vid de många intilliggande sjöarna kan man svalka sig med ett dopp eller ta en tur ut i båt och prova sin fiskelycka. Järlåsa är ett samhälle med fin gemenskap som erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Täta bussförbindelser till Uppsala och Sala från samhället. Här finns även pizzeria, matbutik, café och bensinmack samt en aktiv brandstation. I området finns det gott om bär- och svampplockningsställen. Allt detta med endast 30 minuters resa till centrala Uppsala.

Jumkils skola omfattar verksamheterna förskoleklass, årskurserna 1-5 samt ett fritidshem. Mellan Jumkilsmacken och Dalkarlsbo finns även en hembygdsgård som även nyttjas som fritids, och idrottsplatsen Ullerängen med fotbollsplaner och elljusspår.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1992

Rum

6 rum och kök, varav 5 sovrum

Boarea/biarea

167 m² + 35 m²

Tomtarea

1446 m²

Pris

2 750 000 Kr

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Jonsund 1:9

Tomt

1446 m²

Renovering

Ja, Förråd på tomten 2015
Bergvärme, december 2015
Plast i krypgrund, 2015
Kök renoverat 2010
Förråd byggt under trapp 2023
Avgränsat allrum på övervåning för ett till sovrum 2023
Fönster bytt på övervåning 2024
Stor altan med tak byggd 2025
Fasad målad 2012
Fasad målad och vindskivor bytt 2025
Garageport utbytt 2024
Plattyta lagd 2024
Garageuppfart breddad och grusad 2024
Fiber indragen 2022
Planerat om tomt och tagit ned träd för att motverka mossa på tak 2022
Bytt till jordade ledningar och uttag 2015
Sovrum renoverat med nytt innertak och spottar, skjutdörrsgarderob 2022
Skjutdörrsförvaring i tvättstuga 2022
Vitvaror och ytskikt bytt löpande.

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 167 kvm + 35 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt ritning(ar) . Byggnadsår: 1992

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund/betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: FTX. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, delat på tre fastigheter Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Internet: Fiber

Övriga utrymmen

Vidbyggt garage med elport och tillhörande förråd. Här finns box för elbilsladd

Ekonomi

Pris: 2 750 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 571 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 245 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1992. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 747 000 kr.

Driftkostnad summa: 36 000 kr/år
El: 21 000 kr/år
Vatten-avlopp: 3 000 kr/år
Samfällighet: 1 000 kr/år
Renhållning: 1 000 kr/år
Försäkring: 10 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2025-11-25. Energiprestanda primärenergital: 65 kWh/kvm och år. Energiklass: B.

Samfälligheter

Förmån: Officialservitut Väg,vattentäkt,avlopp, 03-92:217.1

Visa mer

Karta

Jumkil - Jonsund Blomsberg 110 - Järlåsa

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus