Till salu - Sun 7/6 kl 15:00-15:30
JÄRLÅSA - Strandsjövägen 25 - Järlåsa

Charmig timmerstuga med högt läge och magisk naturtomt, promenadavstånd till bad och fiske!

Fritidshus 48 kvm 3039 kvm (tomtarea) 1 200 000 kr (Högstbjudande)
Intresseanmälan
Strandsjövägen 25 1 200 000 kr
Intresseanmälan

Charmig timmerstuga med högt läge och magisk naturtomt, promenadavstånd till bad och fiske!

Välkommen till denna vackra timmerstuga, idylliskt belägen högt upp på en fantastisk naturtomt där lugnet och naturen står i centrum. Här bor du med skogen som närmsta granne – plocka blåbär direkt på tomten och njut av årstidernas skiftningar precis utanför dörren.

Stugan om 48 kvadratmeter är smart planerad och inbjuder till lata, soliga dagar och mysiga kvällar året om. Välj mellan att slå dig ner intill skärmväggen i härlig direkt sol eller koppla av på den takförsedda verandan som ger skydd oavsett väder. Den generösa uteplatsen, vackert placerad uppe på berget, erbjuder ett svårslaget solläge och utsikt över den omgivande naturen.

Invändigt möts du av ett ljust och öppet rum med plats för både soffhörna, matplats och kök i en trivsam planlösning. I hemmets hjärta står kaminen som sprider både värme och stämning under kyligare kvällar. Här finns även två sovrum, hall samt extra rum/förråd med egen ingång från altanen.

Den stora och variationsrika tomten bjuder på både öppna gräsytor, blåbärsplockning och gott om plats för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns dessutom förrådsbyggnad med mulltoa.
Området erbjuder närhet till vattnet, vilket gör det enkelt att ta ett uppfriskande morgondopp eller njuta av stilla stunder vid sjön. Det finns även möjlighet till egen båtplats (ej för bensindrivna båtar), perfekt för roddturer och lugna dagar på vattnet.

I området finns en stor och välskött badplats med sandstrand, klippor, brygga och badflotte. Som medlem i Skyttstennäs tomtägareförening får du dessutom tillgång till flera badplatser vid både Strandsjön och Stennässjön, utrustade med bryggor och badflottar. Föreningen erbjuder även fiskerätt i delar av sjöarna. Tomtägareföreningen ansvarar för vägarna i området och anordnar uppskattade aktiviteter såsom pubkvällar, midsommarfirande och majbrasa. Många bor här året runt och vägarna underhålls även vintertid, vilket bidrar till ett levande och välskött område året om.


I Järlåsa finns både förskola och skola (F–6), en aktiv idrottsförening med sporthall samt goda bussförbindelser till Uppsala och Sala. Här hittar du även service som pizzeria, café, matbutik och bensinmack. För den naturintresserade finns gott om bär- och svampmarker i närområdet. Området omkring Järlåsa är rikt på sjöar och naturupplevelser, samtidigt som du når centrala Uppsala på cirka 35 minuter.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
1978
Rum
3 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
48 m²
Tomtarea
3039 m²
Pris
1 200 000 Kr (Högstbjudande)

Planlösning

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med goda möjligheter till möblering och avhängning. Här finns en praktisk klädkammare som erbjuder flexibla förvaringslösningar för allt från kläder till städutrustning och övriga tillhörigheter. Från verandan nås även ett mindre rum som kan användas som sovrum eller förråd, rummet har ett fönster. Hallen har trägolv och väggar klädda i vitmålad liggande träpanel.

Sovrum:
Ett trivsamt och ombonat rum med plats för våningssäng samt ytterligare möblemang. Rummet har fönster, vitmålad träpanel och ett fint trägolv.

Sovrum:
Ljust sovrum med fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Här finns utrymme för våningssäng och kompletterande möbler vid behov. Väggarna pryds av liggande träpanel och golvet består av välbevarat trägolv.

Rum:
Luftigt och inbjudande vardagsrum med hög trivselfaktor tack vare en mysig braskamin. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för soffa, soffbord och annan inredning efter önskemål. Stora fönster i två väderstreck bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Väggarna har liggande träpanel och golvet är av gediget trä.

Kök:
Köksdelen, som är integrerad i storstugan, är utrustad med ett praktiskt trinettkök samt förvaringsskåp och arbetsytor som underlättar matlagningen.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skyttstennäs 1:60

Tomt

3039 m²

Byggnad/Storlek

1-plansvilla, 48 kvm , 3 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1978

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 2-glas. Vatten och avlopp: Sommarvatten Egen brunn. Avlopp saknas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direkttillverkande el samt kamin

Övriga utrymmen

Förrådsbyggnader

Ekonomi

Pris: 1 200 000 kr (Högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 831 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 262 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1978. Fastighetsskatt-/avgift: 6232 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 139 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Behövs ej.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1962-08-14).

Visa mer

Visningar

07

Sun 7/6 kl 15:00-15:30

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

JÄRLÅSA - Strandsjövägen 25 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus