Uppsala Råby 2:4 Gård - Riksmäklaren

Stadsnära skogs- och åkermark

Tillfälle att förvärva ett stadsnära och obebyggt markområde om ca 29 ha, med endast ca 7 km till Uppsala centrum, och ca 4 km till expansiva "Gränbystaden - Uppsalas största mötesplats". Fastigheten är belägen i Råby Vaksala, och består av ca 16 ha åkermark, ca 12 ha delvis trädbevuxen hagmark och ca 1 ha skog med ett virkesförråd om ca 150 kbm. Möjlighet till jakt finns. Åkermarken är utarrenderad till mars 2027. Fastigheten ligger i ett fint odlingslandskap i oregelbunden form längs hagmarker och åkerholmar, med en rinnande bäck genom åkermarken.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Jordbruk

Typkod

110, Lantbruksenhet, obebyggd

Taxeringsår

2023

Areal

28,9108 ha

Pris

3 975 000 Kr (eller enligt ök)

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Råby 2:4

Mark

Betesmark: Areal: 12 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.

Åkermark: Areal: 16 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Skogsmark: Areal: 1 ha.

Ekonomi

Pris: 3 975 000 kr (eller enligt ök).

Taxeringsvärde:
Betesmark: 336 000 kr
Åkermark: 1 179 000 kr
Skog: 72 000 kr

Typkod 110, Lantbruksenhet, obebyggd. Taxeringsår 2023. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 325 000 kr.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Fornlämning (25 st).

Samfälligheter

Samfällighet: Uppsala Råby S:1

Last: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202300173505:1.1
Last: Avtalsservitut Starkströmsledning Mm, 0380IM-08/9115.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0380K-2021/121.5
Last: Officialservitut Avlopp, 0380K-2021/121.6
Last: Officialservitut Infiltrationsanläggning, 0380-89/27.1
Last: Officialservitut Utrymme, 0380K-2021/121.1
Last: Officialservitut Utrymme, 0380K-2021/121.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 0380K-2021/121.3
Last: Officialservitut Vattenledning, 0380K-2021/121.4
Last: Officialservitut Vattentäkt,Avlopp, 03-82:487.1

Visa mer

Karta

- Uppsala Råby 2:4 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus