Heby Norråmyra 320 Gård

Gård nära Heby, 13,66 ha, möjligheter att hålla hästar, får. 8 ha skog med jakträtt.

Mycket bra läge utan genomfarts trafik. Boende ca 160 kvm med stora renoveringar utförda, bergvärme (hela huset med vattenburen värme) och luftvärmepump. Två fräscha våtutrymmen, 4 sovrum, charmigt kök med äldre vedspisen bevarad. Rymligt varmgarage ca 100 kvm med dieselvärmare samt luftvärme pump, vatten(ej lyft). Gott om förråd. Vedbod med loftförvaring. En stor mangårdsbyggnad går att bygga om till stall, virke finns, vatten indraget och el. Möjlighet för ett flertal boxar samt en spolspilta. Mycket bra ridvägar, 5 ha betesmark. Jakträtt på 8-10 ha skog med bra viltbestånd.
Åkgräsklippare, röjsåg, verktyg, trädgårdsredskap ingår för den med intresse.

Samtliga byggnader har nya tak. Här kan familjen förverkliga sig, hästar, får, höns, stort garage för att mecka med bilar.
10 min bort i Huddungeby finns förskola, småskola, skolskjuts vid vägen. Skola i Heby 10 min. Flertal badplatser finns i närområdet. Närhet till Färnebofjärdens nationalpark vid Gysinge. Avstånd till Uppsala ca 45 min, Stockholm 1,5 timmar.
Obs! Förvärvstillstånd krävs vid köp.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se

070-231 19 00

”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp

Gård

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Taxeringsår

2023

Areal

13,6616 ha

Pris

3 400 000 Kr

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Norråmyra 1:13

Mark

Betesmark: Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Åkermark: Areal: 4 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Skogsmark: Areal: 8 ha.

Tomt

Tomtarea 3000 m².

Ekonomi

Pris: 3 400 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 259 000 Kr (fastställt avseende år 2023) varav byggnadsvärde 1 859 000Kr. Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 8422 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 779 300 kr.

Driftkostnad summa: 21 349 kr/år
Kommentar: Bergvärme, luftvärmepump, vedspis, vedpanna.

Samfälligheter

Samfällighet: Heby norråmyra s:1
Samfällighet: Heby norråmyra s:2
Samfällighet: Heby torstuna häradsallmänning s:2
Skattetal: mantal 1/24

Last: Avtalsservitut Avloppsbrunn, D202200380395:1.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 19-IM3-26/73.1

Allmänt om området

Heby, 9 km, nås på ca 10 min. Här finns det mesta av service.
Flertal badplatser i närområdet.

Närservice

Heby

Kommunikationer

Skolskjuts vid vägen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Heby - Norråmyra 320 - Huddungeby

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus