Stubbo Axtorpsvägen 15 Fritidshus

Fint hus med grönskan inpå knuten och närhet till flera sjöar som Strandsjön, Mörtsjön o Tenabadet.

Fritidshus för året runt med närhet till fler sjöar så som Strandsjön, Mörtsjön och Tenabadet. Fler utflyktsmål finns så som vackra Skattmansöådalen med skidåkning och pulka vintertid, gott om svamp och bär i skogarna.

Fastigheten erbjuder ett hus med året-runt-standard och en härlig boendemiljö med två rymliga sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, duschrum samt ett inglasat uterum som förlänger sommaren. Från uterummet kliver du ut på en stor altan med gott om plats för umgänge. På tomten finns dessutom en uppvärmd pool som bjuder in till svalkande dopp under varma dagar.

Huset har vitmålade väggar, grått laminatgolv och vitmålade innertak – en ljus och fräsch bas att inreda efter egen smak.

För gäster finns två gästhus, varav ett är utrustat med bastu, duschrum och relaxavdelning – perfekt för både familj och vänner.

Den gröna hörntomten gränsar mot gallrad skog och erbjuder ett ostört och lugnt läge i ett trivsamt område nära flera badsjöar. För den som önskar ta över ett säkerhetssystem så är hela fastigheten larmad och videoövervakad för extra trygghet. Huset säljs komplett med inventarier, husgeråd, verktyg och maskiner.

Järlåsa: Samhället erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället, här finns även pizzeria, café med musikaktiviteter, matbutik och bensinmack. Sala, Uppsala och Enköping ligger endast 30-40 minuter bort med bil. En plats för avkoppling och en chans att njuta av naturens under och skapa underbara minnen!
Kommunikationer: Pendlingsmöjligheterna goda både för den bilburne men också för busspendlaren, Uppsala och Stockholm ligger ca 2,7 mil respektive 10 mil från området. Till Enköping är det 2,9 mil.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1976

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea/biarea

56 m² + 44 m²

Tomtarea

2936 m²

Pris

1 895 000 Kr (Högstbjudande)

Planlösning

HALL:
Ljus och välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Här finns även luftvärmepumpen installerad.

ALLrum:
Huset präglas av en ljus och stilren inredning med vita väggar, målade innertak och ett grått laminatgolv som ger en enhetlig känsla. Allrummet utgör hemmets hjärta och rymmer en effektiv och välfungerande kamin som skapar både värme och trivsel. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger en luftig och social miljö där vardag och umgänge kan mötas.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring finns i garderobsvägg med praktiska skjutdörrar.

SOVRUM:
Även detta sovrum är stort och rymmer dubbelsäng. Gott om förvaring i flera garderober med skjutdörrar.

DUSCHRUM:
Fräscht duschrum med klinkergolv och kaklade/målade väggar. Utrustat med förbränningstoalett, handfat, dusch, vädringsfönster och varmvattenberedare.

KÖK:
Köket har en öppen planlösning mot vardagsrumsdelen och plats för utdragbart matbord. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

UTERUM:
Ett mysigt uterum som ligger på husets gavel och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av ljuset och grönskan året runt, samtidigt som de stora skjutdörrarna gör det enkelt att öppna upp och skapa en härlig kontakt med altanen och trädgården

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Stubbo 1:7

Tomt

Trädgården bjuder på gott om utrymme för både lek och umgänge, med plats för barnens aktiviteter, odling eller lugna stunder i grönskan.

Uteplats

Här möts du av en trivsam och lättskött tomt som inbjuder till både avkoppling och sociala stunder. Den fina uteplatsen ligger i ett solsäkert läge där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. För de lite kyligare dagarna eller sena sommarkvällarna finns ett inglasat uterum – en perfekt plats för mysiga middagar, kaffestunder eller bara för att förlänga säsongen.

Renovering

2010 Stora Altanen
2010 Ommålning av altan+uterum stugan
2011 Tillbyggnad Altan - Grillskåp
2012 Uterummet golv
2012 Uterummet inglasning
2013 Vedhus
2013 Renoverat fönster Gäststugan
2013 Förråd
2015 Altan långsidan
2015 Varmvattenberedare toalett
2017 Värmekabel på avlopp i stugan och badrum i gäststugan.
2023 Ommålning Ny Luftvärmepump
2023 Ommålning invändigt

Byggnad/Storlek

1 plan, 56 kvm + 44 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1976

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Vatten via samfällighet året runt. Toalett via förbränningstoalett (aska). BDT-vatten går ut i 2-kammarbrunn (slamtöms en gång per år). Värmekabel på avlopp i stugan och badrum i gäststugan.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, Direktverkande el, Kamin

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Gästhus med bastu, duschrum och relax.
Sovstuga

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr (Högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 962 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 540 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1976. Fastighetsskatt-/avgift: 7215 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 040 000 kr.

Driftkostnad summa: 31 510 kr/år
Uppvärmning: 15 000 kr/år
Vatten-avlopp: 5 000 kr/år
Sotning: 750 kr/år
Samfällighet: 3 700 kr/år
Renhållning: 3 940 kr/år
Försäkring: 3 120 kr/år
Kommentar: Larm/Videobevakning 10500/år, Fiber-Bredband 6000/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-05-26).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Enköping stubbo ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppsala friberga ga:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-74/4424.1

Allmänt om området

· Allmänt: Området kring Axtorpsvägen erbjuder en vacker natur med flertalet sjöar i närheten samt fina blåbärs- och svampskogar runt husknuten. Här finns en blandning av både permanent- och fritidsboenden, vilket skapar en trevlig atmosfär. I de närliggande sjöarna Strandsjön, Mörtsjön och Tenasjön kan du bada, fiska eller uppleva ett rikt fågelliv. Vid Strandsjön finns en badplats med anlagd sandstrand, brygga och badflotte samt bilparkering. Dessutom finns närhet till flera utflyktsmål som Skattmansöådalen med sina ruiner och åraviner.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Stubbo - Axtorpsvägen 15 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus