50
Till salu - Tis 22/7 kl 18:15-18:45
JÄRLÅSA - Strandsjövägen 30 - Järlåsa

Lantlig idyll för året runt endast en kort promenad till stranden! Rymligt gästhus med egen wc.

Fritidshus 60 kvm 3336 kvm (tomtarea) 2 450 000 kr
Intresseanmälan
Strandsjövägen 30 2 450 000 kr
Intresseanmälan

Lantlig idyll för året runt endast en kort promenad till stranden! Rymligt gästhus med egen wc.

Drömmen vid sjön – året runt-boende med strandnära läge och fantastisk tomt

Välkommen till denna idylliska fastighet med ett underbart läge endast ett stenkast (ca 100 meter!) från den barnvänliga stranden vid Strandsjön, strax utanför Järlåsa. Här får du ett charmigt och välskött boende med året runt-standard, högt beläget på en generös tomt – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Den stora, smaragdgröna gräsmattan ramar in huset och erbjuder gott om utrymme för lek, spel och härliga sommarkvällar i goda vänners lag. Sjön med sin sandstrand och brygga lockar till svalkande dopp, paddling och fiske – ett paradis för både stora och små.

Huvudbyggnaden är en trevlig enplansvilla med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – en inbjudande yta för umgänge och gemenskap. Den centralt placerade kaminen skapar både värme och stämning under årets kallare dagar. Köket är rymligt och erbjuder härlig kontakt med utemiljön, perfekt när middagen serveras på den stora, takförsedda uteplatsen med grillplats. Boendet erbjuder ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring, samt ytterligare ett mysigt sovrum. Badrummet ä utrustat med dusch och tvättmaskin – praktiskt och bekvämt för året runt-bruk.

På tomten finns dessutom ett generöst gästhus med flera bäddar, eget badrum med wc samt plats för ett trinettkök finns, på tomtens framsida finns även en separat sovstuga – perfekt för övernattande gäster eller för tonåringen som vill ha sitt eget krypin.

En plats att förälska sig i – vare sig du söker ett permanentboende eller ditt perfekta fritidshus.


JÄRLÅSA
Drömmer du om ett liv nära naturen men ändå med bekvämt pendlingsavstånd till Uppsala? Då är Järlåsa det perfekta valet! Endast 35 minuter från Uppsala centrum hittar du denna charmiga ort som kombinerar lantlig ro med god samhällsservice.

Här bor du med närhet till den vackra Strandsjön – en av flera glittrande sjöar i området – där du kan avsluta dagen med ett kvällsdopp eller en stillsam fisketur i solnedgången. Naturen kring Järlåsa bjuder dessutom på fantastiska möjligheter till bär- och svampplockning.
Samhället har ett starkt engagemang och en varm gemenskap. Här finns både förskola och skola (F–6), en livlig idrottsförening och en modern sporthall som samlar stora som små. För vardagens behov hittar du både matbutik, bensinmack och en omtyckt pizzeria. Missa heller inte det populära caféet som bjuder på musikarrangemang och trevlig samvaro året om.

Med goda bussförbindelser till både Uppsala och Sala, bor du här lugnt men ändå lättillgängligt. Järlåsa är platsen där du kan andas ut, leva nära naturen och ändå ha stadens puls inom räckhåll.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
1965 (Utbyggnad )
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
60 m² (Ytterligare boyta finns i gästhus med wc samt sovstuga)
Tomtarea
3336 m²
Pris
2 450 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skyttstennäs 1:70

Tomt

3336 m²

Uteplats

Denna generösa tomt omges av en rogivande skogsmiljö och praktiska sidobyggnader som tillsammans skapar ett harmoniskt och insynsskyddat boende – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Med uteplatser på både fram- och baksida kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll. Trots den skyddande grönskan runtom, kompromissar tomten inte med ljusinsläppet – trädgårdens storlek säkerställer att solen alltid hittar sin väg in.

Bilplats

Parkering för flertalet bilar finns på tomten.

Renovering

Nytt yttertak samt extra isolering 2003
Nya 3-glasfönster 2010-2012
Tilläggsisolering väggar/golv 2010
Nytt kök 2912

Gästhuset fått wc samt handfat 2011

3-kammarbrunn 2011

Byggnad/Storlek

1 plan, 60 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt ritning(ar) . Byggnadsår: 1965 (Utbyggnad )

Byggnadssätt

Grund: Plintgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glas. Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten - Borrad brunn med elkabel Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt braskamin och luft/luftvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Ett rymligt gästhus med wc kopplats till fastighetens avloppsystem. På golvet ligger ett fint plankgolv och rummet erbjuder 4 bäddar. Här finns plats för ett installera ett trinettkök.
Flertalet låsbara rum finns i förrådslängan med plats för verktyg och trädgårdsmaskiner.
Förrådsbyggnad med sovstuga, förrådsdel samt cykelförråd.

Ekonomi

Pris: 2 450 000 kr .
Taxeringsvärdet är 1 171 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 579 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1965. Fastighetsskatt-/avgift: 8782 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Driftkostnad summa: 34 024 kr/år
Uppvärmning: 12 800 kr/år
El: 12 800 kr/år
Vatten-avlopp: 2 100 kr/år
Samfällighet: 2 900 kr/år
Renhållning: 1 424 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1962-08-14).

Visa mer

Visningar

22

Tis 22/7 kl 18:15-18:45

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

JÄRLÅSA - Strandsjövägen 30 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus