Strandsjövägen 13 Fritidshus

Högt och naturskönt – njut av sjöutsikt och närhet till bad och båt!

Välordnat fritidshus med sjöutsikt – din oas vid Strandsjön

Högt och vackert beläget med fri sikt över härliga Strandsjön, hittar du detta charmiga och välskötta fritidshus – ett riktigt smultronställe för dig som söker lugn, natur och närhet till vatten.
Från kök, vardagsrum och det rymliga uterummet njuter du av en fantastisk vy mot sjön tack vare generösa panoramafönster. Den välplanerade planlösningen rymmer idag ett sovrum, men det vinklade vardagsrummet erbjuder möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum för den som önskar.

Huset har både charm och funktion, i köket finns en klassisk vedspis och i vardagsrummet kompletteras mysfaktorn av en kamin. För bekväm uppvärmning finns även en luftvärmepump installerad. Badrummet är utrustat med dusch och wc. Gedigna lackade plankgolv löper genom huset och ger en varm och rustik känsla.

Det stora uterummet öppnar upp mot en altan på sjösidan – perfekt för sommarens måltider, sköna kvällar eller bara en kopp kaffe i solen.
Tomten gränsar mot samfällighetens mark, och sjön ligger bara ett stenkast bort. Här finns en mindre brygga inom kort gångavstånd, perfekt för ett morgondopp eller en stilla stund vid vattnet. För den som söker mer badliv finns den populära sandstranden vid Strandsjön endast en cykeltur bort – här väntar både bryggor och klippbad.

Med egen brunn och avlopp är detta ett fritidshus som fungerar lika bra för helger som för längre vistelser!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1965

Rum

2 rum och kök, varav 1 - 2 sovrum

Boarea

62 m²

Tomtarea

1750 m²

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skyttstennäs 1:54

Tomt

1750 m²

Renovering

Avfuktare i grund

Byggnad/Storlek

62 kvm , 2 rum och kök, varav 1 - 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1965

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt braskamin och luft/luftvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber finns i området

Övriga utrymmen

Förråd och vedbod

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 1 117 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 603 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1965. Fastighetsskatt-/avgift: 8378 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 46 400 kr.

Driftkostnad summa: 17 733 kr/år
El: 7 950 kr/år
Sotning: 656 kr/år
Samfällighet: 2 900 kr/år
Renhållning: 4 000 kr/år
Försäkring: 2 227 kr/år
Kommentar: Sotning varannat år. på sophämtning eftersom det är nya rutiner i år ’med två fyrfackskärl och tätare tömning.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1962-08-14).

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-51/172.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-61/524.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Strandsjövägen 13 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus