Börstils-sund 2:56
2167 m²
2008 Våtrum renoverat
2016 Yttertaket renoverat och ny plåt lades
2020 Köket renoverat
2025 Solceller installerade
2025 Fasaden målad
1-plansvilla, 64 kvm + 15 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1974
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem: Luft/Luftvärmepump
Internetanslutning: Fiber
Pris: 2 700 000 kr .
Taxeringsvärdet är 1 301 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 666 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1974. Fastighetsskatt-/avgift: 9758 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 258 000 kr.
Driftkostnad summa: 36 680 kr/år
El: 24 000 kr/år
Vatten-avlopp: 3 750 kr/år
Samfällighet: 5 760 kr/år
Försäkring: 3 170 kr/år
Genomförd: Ej utförd.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-06-08).
Gemensamhetsanläggning: Östhammar börstils-sund ga:5 ändamål: Vägar
Området består av ett 60-tal fritidshus och villor vackert belägna längs tre lugna vägar. Här finns en väl fungerande och engagerad tomtägarförening som bidrar till både trivsel, gemenskap och praktiska fördelar för de boende. Föreningen ansvarar bland annat för vattenverket, bryggan, badplatsen med bord och stolar samt flera uppskattade gemensamma arrangemang under året.
Som boende får man tillgång till ett stort gemensamt landområde som ägs av tomtägarföreningen. Här finns bland annat vackra skogspartier, öppna mötesplatser och fina ytor för både avkoppling och aktiviteter. I ett centralt skogsområde finns en särskild samlingsplats med bänkar placerade i halvcirkel, där möten ibland hålls utomhus när vädret tillåter. Det finns även en fotbollsplan som varje år blir platsen för områdets mycket uppskattade midsommarfirande.
Midsommaren är en riktig höjdpunkt i Skinnäsviken. Här klär och reser man midsommarstången tillsammans, för den som vill vara med, och firandet är särskilt uppskattat av barnfamiljer. Det bjuds på tävlingar, lotterier, kaffe och härlig stämning. Under midsommarhelgen arrangeras även en frågetävling längs den cirka fyra kilometer långa vandringsleden, med ett femtontal stationer utplacerade i den vackra naturen. På söndagen hålls årsmöten för områdets tre föreningar och samtidigt sker prisutdelning i frågetävlingen — ett mycket trevligt tillfälle att träffa och lära känna grannar.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns mycket att glädjas åt. Den gemensamma vandringsleden slingrar sig genom skogsområdet, där det finns gott om blåbär och lingon under sommaren samt svamp på hösten. Här växer även havtorn, och området är rikt på fågelliv och fjärilar. En särskild rastplats erbjuder en enastående vacker utsikt mot Gräsö och Öregrund, komplett med bord och fyra stolar — en perfekt plats för fika, stillhet och naturupplevelser.
Vid bryggan har fastigheten en egen båtplats, vilket inte alla hus i området har. I köpet ingår även medlemskap i bastuföreningen, vilket ger rätt att använda den gemensamma bastun. För den som vill umgås finns dessutom en gemensam grillplats med plats för cirka 15 personer runt ett gemensamt bord.
Badplatsen är idealisk för hela familjen, med sandstrand och grunt vatten som passar särskilt bra för små barn. För större barn och vuxna finns även en flotte att simma ut till. Här finns alla möjligheter till långa sommardagar med bad, lek och avkoppling vid vattnet.
Gemenskapen i området är något alldeles extra. Utöver midsommarfirandet arrangeras årligen flera mycket uppskattade evenemang, såsom fisketävlingar för både barn och vuxna med fina priser och vandringspokal. Den populära cykelfesten är ett annat återkommande inslag, där deltagarna ansvarar för förrätt, huvudrätt eller efterrätt och cyklar mellan varandras hem. Kvällen avslutas med en gemensam träff hos någon av familjerna, med bubbel och trevlig samvaro.
Föreningen tillhandahåller även viss mer avancerad trädgårdsutrustning som medlemmarna kan låna. Dessutom finns en boulebana i området, och klot med mera ingår i husköpet.
En särskild charm med området är avsaknaden av gatubelysning, vilket gör att man från sensommaren och framåt kan njuta av en fantastisk stjärnhimmel. När vädret tillåter bjuds även på vackra solnedgångar och stämningsfulla vyer vid fullmåne — en påminnelse om hur nära naturen man lever här.
Sammantaget erbjuder området en sällsynt kombination av lugn, natur, havsnära liv, fina gemensamma anläggningar och en varm grannsamverkan. Här finns alla förutsättningar för ett rikt och trivsamt fritidsliv, oavsett om man söker avkoppling, gemenskap, båtliv, bad, naturupplevelser eller härliga sommardagar med familj och vänner
