JÄRLÅSA Bredsjö smedjeväg 5 Fritidshus

Fantastiskt läge med sjöutsikt och stor tomt.

Fastighet i en förtrollande miljö, endast 30 minuter från Uppsala. Tomt och hus erbjuder en fantastisk utsikt ner mot den intilliggande sjön Bredsjö med möjlighet till bad, båt och fiske. Utsikten mot vattnet ramas in av den vackra lövskogen intill och de gemytliga badplatserna ligger endast en kort promenad bort. Intill området, som är bosatt av både permanentboende och för fritidsboende, ligger en magisk bokskog i herrgårdsmiljö.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar och har uppdaterats till ett modernt boende med vatten och avlopp. Huset omges av ett magnifikt trädäck som sträcker sig runt hela huset, här finns plats för både möblemang, avkoppling och grillmöjligheter i alla väderstreck.
Den rymliga tomten om 2.148 kvm är stor nog för både lek och umgänge, trädgården är full av odlingsmöjligheter och intill huset finns ett gästhus med tillhörande förråd.

Järlåsa:
Samhället Järlåsa erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall upplyst elljusspår, utegym och gym. Möjlighet till goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället där det även finns en populär pizzeria, matbutik, café som ordnar med uppskattad musikevenemang och bensinmack.
Området runt Järlåsa har mycket att erbjuda i naturväg så som flertalet sjöar, där man kan svalka sig med ett dopp eller ta en tur ut på sjön och prova sin fiskelycka, Skogarna är fulla med bär- och svampplockningsställen. Flertalet utflyktsmål så som Sala med bad och restauranger, Örsundsbro

En plats för många lata dagar och vackra solnedgångar året runt! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1967

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

38 m²

Tomtarea

2148 m²

Pris

1 995 000 Kr (högstbjudande)

Planlösning

FARSTU:
Entrén till stugan går via den stora altanen och in i farstun med plats för ytterkläder.

KÖK:
Kök med diskbänk intill fönstret med utsikt ut mot sjön. Här finns kyl/frys samt spis. På golvet ligger ett laminatgolv.

ALLRUM:
Allrum med utgång till det stora uterummet med utsikt ut mot trädgården och Bredsjö. på golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vita. i Rummet står en murad spis med kassett.

SOVRUM:
Sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM:
Helkaklat badrum med ljusinsläpp från ett fönster. Här finns dusch, wc samt kommod.

UTERUM:
Ett magiskt uterum med skjutdörrar och tillgång till den stora altanen som löper runt hela huset.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Bredsjö 1:24

Tomt

2148 m²

Uteplats

Stor altan med tillhörande inglasat uterum

Renovering

Altan
Kök
Avlopp

Byggnad/Storlek

1 plan, 38 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1967

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Bjälklag: Plåt. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - Borrad brunn 60 meter Avlopp - sluten tank samt stenkista.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: luft-luft samt öppen spis med kassett

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber finns i området men ej indraget i huset.

Övriga utrymmen

Sidobyggnad med förråd samt gästrum

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 601 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 191 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1967. Fastighetsskatt-/avgift: 4508 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 432 000 kr.

Driftkostnad summa: 13 400 kr/år
El: 10 000 kr/år
Sotning: 200 kr/år
Samfällighet: 400 kr/år
Renhållning: 800 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Behövs ej.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-06-10).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Bredsjö smedjeväg 5 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus