50
Såld
Öregrund - Skinnäsvägen 1 - ÖREGRUND

Mjölnargården med sjöglimt

Fritidshus m. permanentstand 84 kvm (+9kvm) 3118 kvm (tomtarea) 1 375 000 kr (högstbjudande) Slutpris 1 650 000 Kr
Skinnäsvägen 1 1 375 000 kr

Mjölnargården med sjöglimt

En spännande fastighet med anor från 1800-talet, ett ställe för dig som söker ett renoveringsprojekt med många möjligheter, endast ett stenkast från bad och båtliv i Skinnäsviken. Från tomten till Öregrunds hamn är det endast 5 km bilvägen, så det går bra att ta sig dit med cykel, bil eller annars med båt. Öregrund erbjuder en idyllisk hamn fullt med sommarnöjen, restauranger, caféer samt butiker. Här finns även matbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral och annan service.

Tomten är omgiven av en härlig natur med skog, öppna fält och alldeles runt kröken ligger bryggor och båthus intill Skinnäsviken. Fastigheten är bebyggd med två bostadshus, en ladugård som passar bra som förrådsbyggnad med plats åt förvaring, arbetsrum samt vedbod, på andra sidan vägen finns ett garage och intill huset en jordkällare. Tomten är stor och öppen med gott om plats för lek och spring, en del av trädgården är omgiven av en skyddande syrenhäck och skog, en utmärkt plats för aktiviteter som badminton eller annat där vinden gör sig bäst på annat håll. Här finns även

Det lilla torpet som ligger längre in på tomten är i stort behov av renovering, stugan har två rum samt ett litet kök med tillhörande vedspis.

Huvudbyggnaden har en stor inglasad altan där det finns gott om plats för umgänge och skydd från väder och vind. Här finner ni även entrén in till huset och hallen med garderobsutrymmen och trappan upp till övervåningen. Ett rymligt kök med skåp från 50-60 talet med fint ljusinsläpp från fönster ovanför diskbänken. Här finns även en vedspis som nyttjas av familjen tidigare under åren. Undervåningens planlösning gör det möjligt att gå runt från rum till rum. Antingen från hallen in till allrummet, vidare till matsalen, kammare med eldstad, kök och hall, eller börja i köket. Rummen på nedre botten har trägolv, tapetserade väggar och fina gamla dörrar som skiljer rummen åt från varandra. Badrummet är utrustat med dusch och wc.
På övervåningen ligger tre rum i fil med öppet till nock och sjöglimt. Här finns gott om plats för övernattande gäster.

Säljaren önskar sälja med friskrivningsklausul, lösöret ingår i köpet. Här finns en hel del spännande att ta del av!



ÖSTHAMMAR
I Östhammar finner ni butiker, skolor, gymnasium, vård, barnomsorg, butiker, restauranger, populära caféer och bra kommunikationer till Stockholm, Gävle och till Uppsala.

ÖREGRUND
I Öregrund finner ni skola, vård, barnomsorg, restauranger med god mat, populära glasställen på somrarna. Från Öregrunds hamn kan man lätt ta färjan över till Gräsö. På Gräsö finns en stor camping med sandstrand, minigolf, lekplats och en populär restaurang med utsikt mot vattnet och Öregrunds hamn.

Visa mer
Thomas Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus m. permanentstand
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1930 (Byggår osäkert, delar av grund från 1800)
Rum
6 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum
Boarea/biarea
84 m² + 9 m²
Tomtarea
3118 m²
Pris
1 375 000 Kr (högstbjudande)

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Börstils-Sund 2:20 samt 2:21

Tomt

Stor tomt med öppna ytor och berg i dagen.

Bilplats

Garage

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 84 kvm + 9 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1930 (Byggår osäkert, delar av grund från 1800)

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glas. Vatten och avlopp: Vatten - Borrad brunn, i pumpgropen finns en pump som matar en hydropress Enskilt avlopp.

Övriga utrymmen

Jordkällare
Lada med dass och förrådsutrymmen

Ekonomi

Pris: 1 375 000 kr (högstbjudande). Taxeringsvärdet är 1 337 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 581 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1930. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 68 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-06-08).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Börstils-Sund GA:5 ändamål: Vägar

Visa mer

Karta

Öregrund - Skinnäsvägen 1 - ÖREGRUND

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus