50
Kommande
JÄRLÅSA - Bladkärrsvägen 8 - Järlåsa

Fritidshus med kärleksfullt anlagd trädgård, härligt solläge och närhet till bad och fiske

Fritidshus 53 kvm 1471 kvm (tomtarea) 1 695 000 kr
Intresseanmälan
Bladkärrsvägen 8 1 695 000 kr
Intresseanmälan
Image
Image
Image
Image

Fritidshus med kärleksfullt anlagd trädgård, härligt solläge och närhet till bad och fiske

Ett välskött fritidshus i permanentstandard beläget på en höjd, omgivet av en storslagen trädgård med utmärkt solläge och en generös altan. Fastigheten ligger nära både badmöjligheter och fiskevatten.

Huset är omgiven av en lummig och grönskande trädgård med välmående perenner och odlingsbäddar för grönsaker. Slingrande gångar leder dig runt i trädgården, där det solvarma berget tittar fram på flera platser. Bakom huset, i ett skyddat läge, finner du det ofta använda växthuset – en perfekt plats för både odling och avkoppling.

Huset är placerat på en höjd och erbjuder en rymlig altan med genomtänkt belysning som skapar stämning och rymd under kvällarna. Entrén på framsidan leder till en praktisk hall med förvaringsmöjligheter och utgång till en takförsedd uteplats i lä.
Allrummet har en stämningsfull kamin som sprider värme genom hela huset och rymmer både en tv-hörna och matplats. helt utan insyn från grannar. Ljusa väggar, vitmålade snickerier och nylagt golv löper genom hela stugan.
Köket, utformat som ett arbetskök, har gott om förvaring och öppnar upp mot altanen – med grillen bara några steg bort. Från köksfönstret har du utsikt över trädgården, och här finns även den uppskattade lyxen av en vedspis. Det nyrenoverade badrummet är utrustat med dusch, golvvärme, wc och tvättmaskin. Huset har två sovrum varav det större rummet är idag avdelat med möbler för att ge utrymme för lek och sovdel. Ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng kompletterar bostaden.
I närheten ligger både Stennessjön och Strandsjön, två av flera sjöar i området. Här kan du ta ett svalkande dopp i kvällssolen, ge dig ut på en rofylld båttur eller testa fiskelyckan. Allt detta bara 35 minuter från centrala Uppsala.

Huset nyttjas familjen, med två barn som deras året-runt boende. Två eldstäder som ger extra hög trivselfaktor men som också är ett ekonomiskt tillskott. I grunden sitter en avfuktare för att hålla grunden välmående.


Området – Järlåsa
Järlåsa bjuder på en härlig kombination av natursköna omgivningar och bekvämligheter. Vid de närliggande sjöarna Strandsjön och Stennässjön kan du ta ett svalkande dopp, ge dig ut på en båttur eller testa fiskelyckan. Området har en rik historia och präglas av en stark gemenskap, perfekt för den som uppskattar natur och friluftsliv.

I samhället finns både förskola och grundskola (F-6) samt en aktiv idrottsförening med en stor sporthall. Här erbjuds även goda pendlingsmöjligheter med täta bussförbindelser till Uppsala och Sala. För vardagens bekvämligheter finns en matbutik, pizzeria, café, bensinstation och en aktiv brandstation. Dessutom finns det gott om platser för bär- och svampplockning i de natursköna omgivningarna. Allt detta – endast 30 minuter från centrala Uppsala!

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
1969
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
53 m²
Tomtarea
1471 m²
Pris
1 695 000 Kr

Planlösning

HALL:
Entrén till huset går via en trappa genom den härliga trädgård. Väl inne i hallen finns en praktisk plats för ytterkläder och skor, vilket skapar en fin första känsla när du kliver in i hemmet och utgång till en mysig, takförsedd altan där du kan njuta av både uteplats och utsikt mot entrén.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt allrum med en värmande kamin och vita träpanelstak som förstärker den öppna och harmoniska atmosfären. Ett ljust och trevlig rum med utsikt mot entrén och den intilliggande skogen. Här finns även en effektiv luft/luft-pump för extra komfort, samt ett kyl/frys placerat nära köksingången för smidig åtkomst.

KÖK:
Ljust och trivsamt kök med ett härligt ljusinsläpp och integritet utan insyn. Härifrån når du enkelt den stora altanen via altandörren – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Köket är fullt utrustat med vedspis, ugn och häll, fläkt, snyggt kakel ovan arbetsytorna, samt belysning under skåpen som lyser upp arbetsytorna. Väggarna pryds av vacker tapet som skapar värme och karaktär.

SOVRUM:
Rymligt sovrum/vardagsrum med stora fönster i två väderstreck som släpper in generöst med dagsljus. Väggarna är klädda i smakfull tapet och taket är vitmålat trä, vilket ger rummet en lugn och stilren känsla.

SOVRUM:
Mysigt sovrum med gott om smart förvaring och ljusa, behagliga ytor som ger en rofylld känsla.

BADRUM:
Fräscht, helkaklat badrum med modern dusch . Här finns även fönster för naturligt ljus, vägghängd wc, tvättmaskin och en handdukstork för extra komfort och funktion.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skyttstennäs 1:158

Tomt

Härlig trädgårdstomt för entusiasten, här har det planterats och pysslats på tomten av tidigare ägare. Här och där tittar berget fram som klippskrevor och vattenledningar är dragna på tomten för enkel bevattning med sommarvatten. Här finns även en damm intill skogen.

Uteplats

Stor altan byggd på höjden med utgång från köket samt altan under tak på husets framsida mot entrén

Bilplats

Bra uppställningsyta för bilar

Renovering

Från 2009-2018 El
2010 Altan
2010 Kök
2013 Huset målades
2013 Tak
2015 Badrum
2015 Fönster och dörrar
2015/16 Ytskikt invändigt
2018 Altan/trall vid entrén
2022 Luftvärmepump
Avfuktare i Grund
Elbilsladd

Byggnad/Storlek

1 plan, 53 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1969

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Fönster: 2 glas-isolerglas. Vatten och avlopp: Vatten: Borrad brunn, delad mellan 6 fastigheter Avlopp: Sluten tank 3 kubik, för wc samt två-kammarbrunn med infiltration.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt kamin

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr .
Taxeringsvärdet är 1 044 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 553 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1971. Fastighetsskatt-/avgift: 7830 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 778 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-12-04).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala onsike ga:1 ändamål: Vägar


Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-51/172.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-61/524.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Bladkärrsvägen 8 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus