SÄVJA Ölandsresan 3A Bostadsrätt

Stilren och välplanerad gaveltrea med västerbalkong och naturnära läge!

Välkommen till ett hem som kombinerar lugn, utsikt och modern komfort! På attraktiv gavel utan insyn och med fri vy finner du denna stilrena och välplanerade trea om 62 kvm, belägen på våning 2 med mysig balkong i omtyckta Brf Linneas Utsikt.

Bostaden präglas av en genomgående skandinavisk design med neutrala kulörer, ekparkett och materialval av bra kvalitet. Planlösningen är optimal och skapar en trivsam rymd mellan de sociala ytorna. Det ljusa vardagsrummet har direkt access till balkongen i västerläge – en fantastisk förlängning av bostaden där du njuter av eftermiddagssol och långa sommarkvällar.

Köket från Vedum ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder en stilren och funktionell miljö för både vardag och sociala tillställningar. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Bostaden rymmer dessutom ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng, ett flexibelt extra sovrum som passar perfekt som barnrum eller hemmakontor samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hallen erbjuder förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob.

Föreningen erbjuder ett boende utöver det vanliga med tillgång till gym, bastu, gästrum, festlokal, hobbyrum och en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt. På innergården finns lekyta och grillplats. Här bor du med alla fördelar som nyproduktion innebär – hiss, garage och cykelförråd i en modern och välskött miljö.

Ölandsresan 3A erbjuder ett bekvämt och naturnära läge i Sävja, cirka 6 km från centrala Uppsala. Här finns god service, smidiga bussförbindelser med täta avgångar samt fina cykelvägar in till city. För den naturintresserade ligger Lunsenskogen och Upplandsleden inom räckhåll. Vintertid erbjuds skidspår och i närliggande Sunnerstabacken finns både skidåkning och pulkabacke. Under sommarhalvåret lockar bad och båtliv vid Ekoln.

Ett modernt och bekvämt hem – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2017/2018

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

62 m²

Månadsavgift

5 021 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 152 kr/mån för bredband och telefoni.)

Pris

1 895 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

746 536 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

2 av 5

(Våningsplan 2 av 5.)

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Välkomnande hall med stilrent svart klinkergolv och gråmålade väggar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i praktisk skjutdörrsgarderob med två dörrar – en funktionell och snygg lösning som håller ordning och reda i vardagen.

Kök:
Stilrent kök från Vedum med vita skåpluckor, metallhandtag och bänkskiva i svart laminat som möter vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys – samtliga i vitt utförande. Trestavigt ekparkettgolv och väggar i en varm ljusgrå ton. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala tillställningar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum på gavel med generösa ytor för både soffgrupp, mediamöbel och matplats. Den öppna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Trestavigt ekparkettgolv och väggar i samma varma ljusgrå kulör ger ett enhetligt och stilrent intryck. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssol och kvällssol.

Sovrum 1:
Rogivande master bedroom som nås via dubbla skjutdörrar och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Förvaringen är väl tilltagen med praktiska garderober. Trestavigt ekparkettgolv och ljusgrå väggar,

Sovrum 2:
Ett trivsamt och flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng och skrivbord. Trestavigt ekparkettgolv och ljusgrå väggar,

Badrum:
Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustningen består av tvättställ med vit kommod, spegelskåp, handdukstork, wc, duschhörna med infällbara glasväggar samt elburen komfortvärme. Här finns även tvättmaskin och torktumlare – en bekväm lösning i vardagen.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Alla lägenheter är försedda med en balkong eller en uteplats. En del av balkongen är eventuell möjlig att glasa in som ett tillval. Balkongerna har betonggolv och uteplatser i markplan har trätrall. Balkonger och uteplatser är olika i storlek (7-40 kvm) och utseende.

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 2 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 12 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 0 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna.
Kontrollerat: 2026-02-17

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 62 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2017/2018

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isolerruta. Ventilation: FX system med centralt frånluftsagregat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Varje lägenhet behöver ha ett eget avtal med Tele2.
Bredband (100/10Mbit) (Router ingår)
IP-Telefoni Bas (Behöver beställas men ingår i avgiften, samtalsavgifter tillkommer)
TV ingår INTE i föreningens gruppavtal, men går att beställa.
Obligatorisk kostnad på 152 kr/mån.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Lägenhetsnummer

424

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 5 021 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 152 kr/mån för bredband och telefoni. .

Andel i föreningen är 0,786%.

Driftkostnad summa: 1 168 kr/mån
El: 1 000 kr/mån
Försäkring: 168 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-23. Energiprestanda primärenergital: 119 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Linneas Utsikt 1

BRF Linneas utsikt 1 i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 3 flerbostadshus med totalt 121 lägenheter. Föreningen bildades år 2016. Lägenheterna finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Sweax AB, Fålhagsleden 55, 753 23 Uppsala Avgifterna höjdes med 3% fr o m 1 januari 2026. Kontrollerat: 2026-01-05

Renoveringar

2024: Lekplatsbesiktning. Hissbesiktning. Byte frånluftsfilter samt service ventilationssystem. Rökluckeservice. Värmesystemsservice. Takterrass tvättning och såpning. Stamspolning. OVK.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 2 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 12 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 0 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna.
Kontrollerat: 2026-02-17

Övrigt

Nyckelhantering: Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7, 752 28 Uppsala

Förråd: Till varje lägenhet hör ett förråd.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

14

Lör 14/3 kl 13:45-14:15

Anmäl dig till visningen på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

SÄVJA - Ölandsresan 3A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus