ERIKSBERG Granitvägen 19A Bostadsrätt

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 45,7 kvm med egen uteplats – ett hem som kombinerar smart planlösning med ljusa, stilrena materialval.

Här möts du av en genomtänkt disposition där varje kvadratmeter tas tillvara. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till den egna uteplatsen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel, och rummet präglas av ljusa väggar och ett enhetligt golv som skapar en lugn och inbjudande känsla.

Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor, gott om förvaring samt plats för ett större matbord. Ljusa skåpluckor kombineras med mörk bänkskiva och klassiskt kakel ovan arbetsytorna. Här finns full maskinell utrustning och ett fönster som ger fint ljusinsläpp över matplatsen – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster.

Sovalkoven är smart placerad och ger en avskild och ombonad sovplats med plats för säng och förvaring. I anslutning finns även en praktisk klädkammare som underlättar förvaring och hjälper till att hålla hemmet organiserat.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. En funktionell och lättskött miljö i klassiska färgval.

Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad bostad som passar perfekt för såväl förstagångsköparen som den som söker ett lättskött boende med uteplats. Ett hem att trivas i – med smart planlösning, fina ljusinsläpp och en härlig koppling mellan inne och ute.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1960

Rum

1,5 rum och kök

Boarea

45,7 m²

Månadsavgift

3 369 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget. Obligatorisk avgift om 219 kr/mån tillkommer för bredband.)

Pris

1 495 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

136 130 Kr

Våningsplan

0 av 4

(Bostaden är belägen på nedre plan.)

Hiss

Ja

Planlösning

Hall:
Entré via hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Förvaring finns i anslutning till hallen samt vidare in i bostaden. Ljusa väggar och genomgående golv som fortsätter in i övriga rum.

Kök:
Kök med arbetsbänk längs ena väggen samt förvaring i över- och underskåp. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, diskho samt kyl och frys. Ovan arbetsytorna sitter kakel. Plats för matbord vid fönster.

Vardagsrum:
Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Stort fönsterparti och utgång till uteplats. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sovalkov:
Avskild sovalkov med plats för säng. Mörkare fondvägg och övriga ljusa väggar. Ett förtydligande gällande garderobsväggen är att den inte ingår.

Uteplats:
Uteplats i anslutning till vardagsrummet. Plats för utemöbler och här möts du av eftermiddags/kvällssolen.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 33 st parkeringsplatser.
Kötid: ca 1-2 år.

Det finns 8 st garageplatser.
Kötid: Lång.

Kontrollerat: 2026-02-20

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 45,7 kvm , 1,5 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1960

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Telia

Övriga utrymmen

FÖRRÅD: till lägenheterna ingår två förråd, ett större och ett mindre.

Lägenhetsnummer

54

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr .
Månadsavgift: 3 369 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget. Obligatorisk avgift om 219 kr/mån tillkommer för bredband.

Andel i föreningen är 0,96055%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-04-01. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Porfyren

Porfyren grundades 1959-60. Föreningen har fyra bostadshus (Granitvägen 13, 15, 17, 19) med sammanlagt 68 lägenheter, samt en lokal för uthyrning.

Det stora flertalet lägenheter är 3-rums (tre 5-rums, åtta 1-rums). Åldersspridningen bland medlemmarna är god - här finns både unga och gamla. Läget är naturnära.

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i nuläget. Kontrollerat: 2026-02-24

Renoveringar

1990 Fönster och balkonger
2002-04 Tvättstuga
2003 Tak
2005-06 Renovering och uppfräschning av gården
2007 Spolning av avloppsstammar
2009/10 Byte av stammar, omgjutning av balkonger, byte av el, fasadrenovering, garageportar och entredörrar samt insättning av säkerhetsdörrar
2010 Installation av gemensamt fastighetsnät för tv och internet fiber via Telia
2011 Energideklaration
2012 Målning av tvättstuga
2013 Upprättat underhållsplan
2014-2015 Löpande underhåll enligt plan
2016 Stamspolning
2017 Översyn av lekplatser, nya sandlådor, gungor och förvaringslådor för uteleksaker. Beskärning och fällning av träd vid parkeringsplatser
2018 Byte av yttre stammar från fastigheten ut till gatan, byte och nyanläggning av dagvattenbrunnar, översyn och renovering av fönster och balkongdörrar, målning av garageportar, byte av styr- och reglersystem samt styrventiler för värme och tappvarmvatten
2019 Färdigställande av etapp 1 av arbeten med yttre stammar och dagvattenbrunnar
2023 Installation av elbilsladdare på 16 av föreningens 33 parkeringsplatser.
2024 Rengöring av fasader på alla fastigheter samt rengöring skärmtak vid entréerna till trapphusen.
Lagning av skador på fasad. Byte av trasiga tegelstenar samt renovering av fog. Nyputs av två
socklar.

Planerat underhåll:
2025 Renovering av lekplatser.
Besiktning av samtliga lägenheter för att förebygga framtida vattenskador.
Installation av gemensam el (IMD).
2026 Omläggning av takens tätskikt på samtliga fyra fastigheter.
Anläggning av solceller.
2027 Byte av dörr till soprum/miljöstuga.
Installation av ledarmaturer i trapphus och korridorer i fastigheterna på Granitvägen 13, 15 och 19.

Kontrollerat: 2026-02-20

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Det finns 33 st parkeringsplatser.
Kötid: ca 1-2 år.

Det finns 8 st garageplatser.
Kötid: Lång.

Kontrollerat: 2026-02-20

Övrigt

FÖRRÅD: till lägenheterna ingår två förråd, ett större och ett mindre.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ERIKSBERG - Granitvägen 19A - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus