Öregrund Skolgatan 12B Bostadsrätt

Trivsam 1:a med stor inglasad balkong i centrala Öregrund!

Välplanerad och trivsam etta - perfekt som övernattningslägenhet eller första boende i centrala Öregrund.

Välkommen till denna nyrenoverade etta där varje kvadratmeter är smart planerad och stilrent utformad. Lägenheten har ett ljust och klassiskt parkettgolv som tillsammans med ljusa väggar skapar en luftig och trivsam känsla. Det moderna och funktionella köket ligger i direkt anslutning till allrummet och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring.

Allrummet rymmer utan problem både soffa och säng, vilket ger en flexibel och bekväm boendemiljö. Från rummet når du den stora inglasade balkongen, ett extra rum större delen av året.

Vidare finns ett duschrum samt en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.

Öregrund är en av Sveriges bäst bevarade trästäder och huvuddelen av bebyggelsen är från 1700- och 1800-talet. På sommaren mångdubblas Öregrunds befolkning och här kan sommargästerna njuta av ett myllrande skärgårdsliv med restauranger och butiker. På bara några minuters promenad från lägenheten finns välkända klippor för sol- och bad och på kvällarna kan du njuta av storslagna solnedgångar. På sommaren ordnas tennisvecka, badortsdagar och båtvecka där Öregrund är bland annat är värd för det välkända Roslagsloppet.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1948

Rum

1 rum och kök

Boarea

23 m²

Månadsavgift

1 967 Kr

(I månadsavgiften ingår vatten och uppvärmning. Hushållselen aviseras kvartalsvis till medlemmarna genom individuell avläsning där varje lägenhet har en egen EL-mätare.)

Pris

875 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

95 359 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 0

Planlösning

HALL:
Vitmålade väggar och ljust klassiskt parkettgolv.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och elektrisk handukstork.

KÖK/ALLRUM:
Stilrent kök utrustat med spishäll, fläkt, kombinerad ugn och micro, diskmaskin och diskho. Köket ligger i anslutning till allrummet som rymmer både soffa och säng. Härifrån når man den stora inglasade balkongen. Vitmålade väggar och ljust klassiskt parkettgolv.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 7 stycken parkeringsplatser varav 5 stycken med elstople för motorvärmare.
Kostnad: 149 kr/mån.
Kö till parkering.

Kontrollerat: 2026-02-05

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 23 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1948

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (2017).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telia
Internetanslutning: Telia

Lägenhetsnummer

8

Ekonomi

Pris: 875 000 kr .
Månadsavgift: 1 967 kr.
I månadsavgiften ingår vatten och uppvärmning. Hushållselen aviseras kvartalsvis till medlemmarna genom individuell avläsning där varje lägenhet har en egen EL-mätare.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2029-10-29. Energiprestanda primärenergital: 91 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Häggen

Föreningen bildades år 1946, huset byggdes år 1948 och innehar 20 st bostadsrätter och 1 lokal.

Ekonomi

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i nuläget. Kontrollerat: 2026-02-05

Renoveringar

2023: OVK - obligatorisk ventilationskontroll utförd
- Service av bergvärmepump utförd
- Byte av läckande rör i tvättstugan
- Inköp av ny tvättmaskin

2024: Renovering av dagvattenbrunnar
- Dränering av framsidan samt östra gaveln
- Renovering av mindre läckage i tvättstugan

Kommande renoveringar:
Ytbehandling/målning av väggar och golv i källare, ingen tid är bestämd för detta projekt.

Kontrollerat: 2026-02-05

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Föreningen har 7 stycken parkeringsplatser varav 5 stycken med elstople för motorvärmare.
Kostnad: 149 kr/mån.
Kö till parkering.

Kontrollerat: 2026-02-05

Övrigt

FÖRRÅD: Till lägenheterna tillhör två stycken förråd i källaren.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Öregrund - Skolgatan 12B - ÖREGRUND

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus